เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน แบบ win win

เรื่องเล่า.....บ้านเสาเอก บ้านริมแม่น้ำนครชัยศรี

โดย..เสาเอก

ตอนที่ 9 : แหล่งเงินกู้

จากเรื่องขออนุญาตก่อสร้าง ได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ต่อไปก็เงินกู้เพื่อสร้างบ้าน

จริง ๆ เราอยากหาโปรโมชั่นดอกเบี้ยถูกๆ เช่น 0% 6 เดือน หรือ Fix ดอกเบี้ยถูก ๆ นาน แล้วค่อยลอยตัว

ศึกษาโปรโมชั่นตามงาน Money Expo สารพัด...

สุดท้าย เลือกธนาคารที่สะดวก หักผ่านบัญชีเงินเดือน ได้โปรโมชั่น 0% นาน 6 เดือน

 

Service Select Con

ทำสัญญากู้เงินโดยเอาที่ดินจดจำนองกับธนาคาร เสียค่าจดจำนองไป 6-7 หมื่นบาท

 

ช่วงเริ่มก่อสร้างเนื่องจากงานการก่อสร้างไปได้ช้ามากๆ เจอฝนตกบ่อย

รถเข้าสถานที่ก่อสร้างไม่ได้ ติดหล่ม ต้องทำถนนใหม่

เงินที่ต้องจ่ายงวดงานแรกจึงชำระหลังทำสัญญากู้ไป 4-5 เดือน

 

พอไปคุยกับธนาคารบอกว่ากู้สร้างบ้าน

ต้องให้พนักงานธนาคารไปตรวจที่ก่อสร้างคิดค่าบริการตรวจครั้งละ...บาท

จากนั้นประมาณ 4-5 วัน จะโอนเงินให้ แต่ตอนนี้ถ้าอนุมัติจะต้องเริ่มเสียดอกเบี้ย 5.5%

เพราะตอนนี้เข้าเดือนที่ 6 แล้ว โดยดอกเบี้ยคิดจากจำนวนเงินที่กู้งวดที่ 1

เราก็งงๆ ว่าไม่ใช่ดอกเบี้ย 0 หรือ? ธนาคารบอกว่า 0%

คือนับจากวันทำสัญญา ไม่ใช่จากวันที่เราเอาเงินออกมา

 

เราไม่เข้าใจเพราะก่อนหน้านี้ตอนกู้ซื้อตึก

คือตึกสร้างเสร็จแล้วเราไปซื้อก็ต้องกู้เอาเงินไปจ่ายทั้งก้อน

จากนั้นค่อยผ่อนกับธนาคาร ดอกเบี้ยก็เลยคิดจากเงินต้นที่กู้

เราก็นึกว่าดอกเบี้ย 0% คือเริ่มจากเอาเงินออกมา

 

แต่จริงคิดจากวันที่ทำสัญญา รู้อย่างนี้ไม่รีบทำสัญญาดีกว่า ตอนนี้เลยไม่ได้ใช้สิทธิ์ 0%

เลยจะเปลี่ยนธนาคารก็ไม่ได้เสียดายเงินค่าจดจำนองไปแล้ว

เฮ้อ ละเหี่ยใจ เลยอยากบอกทุกคนว่าไม่รู้ให้ถามอย่าคิดเอาเอง

 

- โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

 

ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน