โดย..เสาเอก
จากเรื่องขออนุญาตก่อสร้าง ได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้ว ต่อไปก็เงินกู้เพื่อสร้างบ้าน
จริง ๆ เราอยากหาโปรโมชั่นดอกเบี้ยถูกๆ เช่น 0% 6 เดือน หรือ Fix ดอกเบี้ยถูก ๆ นาน แล้วค่อยลอยตัว
ศึกษาโปรโมชั่นตามงาน Money Expo สารพัด...
สุดท้าย เลือกธนาคารที่สะดวก หักผ่านบัญชีเงินเดือน ได้โปรโมชั่น 0% นาน 6 เดือน
ทำสัญญากู้เงินโดยเอาที่ดินจดจำนองกับธนาคาร เสียค่าจดจำนองไป 6-7 หมื่นบาท
ช่วงเริ่มก่อสร้างเนื่องจากงานการก่อสร้างไปได้ช้ามากๆ เจอฝนตกบ่อย
รถเข้าสถานที่ก่อสร้างไม่ได้ ติดหล่ม ต้องทำถนนใหม่
เงินที่ต้องจ่ายงวดงานแรกจึงชำระหลังทำสัญญากู้ไป 4-5 เดือน
พอไปคุยกับธนาคารบอกว่ากู้สร้างบ้าน
ต้องให้พนักงานธนาคารไปตรวจที่ก่อสร้างคิดค่าบริการตรวจครั้งละ...บาท
จากนั้นประมาณ 4-5 วัน จะโอนเงินให้ แต่ตอนนี้ถ้าอนุมัติจะต้องเริ่มเสียดอกเบี้ย 5.5%
เพราะตอนนี้เข้าเดือนที่ 6 แล้ว โดยดอกเบี้ยคิดจากจำนวนเงินที่กู้งวดที่ 1
เราก็งงๆ ว่าไม่ใช่ดอกเบี้ย 0 หรือ? ธนาคารบอกว่า 0%
คือนับจากวันทำสัญญา ไม่ใช่จากวันที่เราเอาเงินออกมา
เราไม่เข้าใจเพราะก่อนหน้านี้ตอนกู้ซื้อตึก
คือตึกสร้างเสร็จแล้วเราไปซื้อก็ต้องกู้เอาเงินไปจ่ายทั้งก้อน
จากนั้นค่อยผ่อนกับธนาคาร ดอกเบี้ยก็เลยคิดจากเงินต้นที่กู้
เราก็นึกว่าดอกเบี้ย 0% คือเริ่มจากเอาเงินออกมา
แต่จริงคิดจากวันที่ทำสัญญา รู้อย่างนี้ไม่รีบทำสัญญาดีกว่า ตอนนี้เลยไม่ได้ใช้สิทธิ์ 0%
เลยจะเปลี่ยนธนาคารก็ไม่ได้เสียดายเงินค่าจดจำนองไปแล้ว
เฮ้อ ละเหี่ยใจ เลยอยากบอกทุกคนว่าไม่รู้ให้ถามอย่าคิดเอาเอง
- โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน