เพื่อการว่าจ้างผู้รับเหมา สร้างบ้าน แบบ win win

ข้อเตือนใจ... สำหรับท่านที่จะซื้อที่ดิน ในหมู่บ้านจัดสรร เพื่อสร้างบ้านของท่าน (2)

โดย ลุงทอม

Service Select Con

Service Select Con

เรื่องวางเงินมัดจำกับหมู่บ้านนี่

ผมว่าก็มีเหตุมีผลในตัวของมันเองอยู่แล้ว เพราะในขณะที่ทำการก่อสร้างนั้น

อาจจะทำให้สาธารณูปโภคส่วนกลางเสียหายได้ เช่น ถนนพัง ท่อระบายน้ำตัน เป็นต้น

 

เงินมัดจำที่เรียกเก็บนั้น ถ้าเรียกเก็บ พอดี ๆ ผมว่ามันก็ โอเค อยู่หรอก

ที่เหมาะสม น่าจะอยู่ที่ 30,000 บาท ตัวเลขขนาดนี้ ไม่ต้องกลัวว่าจะไม่คุ้มค่ากับความเสียหาย ที่อาจเกิดขึ้น

ที่จริงแล้ว ต้องบอกว่า 30,000 บาทนี่ มันเหลือเฟือ ครับ

 

แต่พระเดชพระคุณท่าน บางหมู่บ้านงี้เก็บ 50,000 บาท (ก็ยังพอทนละวะ) 

บางหมู่บ้านเก็บเงินประกัน ที่ 100,000 บาท

(ถามจริง ๆ เพ่..เอาเงินเขาไปหมุน หรือ เปล่า เพ่..มีเหตุผลอะไร ที่เรียกเก็บเขาขนาดนั้น)

 

ลองคิดดูสิครับว่า บางหมู่บ้านสร้างที 10 หลัง 20 หลัง เงินมัดจำรวม ๆ กันแล้ว มันกี่ตังค์

 

@@@@@

ได้ยินมาแบบไม่คอนเฟิร์ม บางหมู่บ้านถึงเวลาต้องคืนเงินประกัน โยกโย้โยเย

บางทีขาดเงินถึงขนาดขอแลกเป็นเมมเบอร์ แทนคืนเงินประกัน ก็มี

 

@@@@@

เรื่องไม่ให้ทำงานวันหยุด ก็เข้าใจได้อยู่ ว่า หมู่บ้านที่มีคนอยู่แล้ว

วันหยุดเป็นวันที่คนมักจะพักผ่อนอยู่กับบ้าน การก่อสร้างอาจจะทำความเดือดร้อนรำคาญใจให้กับคนเหล่านี้

 

@@@@@

ไม่ให้คนงานพักในหมู่บ้าน มีหลายหมู่บ้าน ห้ามคนงานพักในหมู่บ้าน ก็คงเป็นด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัย ก็รับฟังได้

แต่ท่านที่จะสร้างบ้านต้องรับรู้ด้วยว่า มันจะทำให้ต้นทุนค่าก่อสร้างสูงขึ้น

และผู้รับเหมาต้องกลับมาชาร์ทท่านเพิ่ม ครับ

 

- โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

 

กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมา