 |
เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน |
รายการ
น้าอารีย์ ก่อนอื่นผมต้องขอทบทวนสักนิดว่า.. ในการสร้างบ้านบนที่ดินของท่านนั้นท่านมีทางเลือก 2 ช่องทางเริ่มต้น คือ
ในเรื่องที่เกี่ยวกับเสปควัสดุก่อสร้างนั้น เนื่องจากทั้งสองเส้นทางดังที่กล่าวมา เริ่มต้นไม่เหมือนกันมีความแตกต่างกัน พอที่จะสรุปได้ดังนี้
เสาเข็มตอก ได้ระบุไว้หรือไม่ว่าจะใช้ชนิดที่ได้รับเครื่องหมายมาตรฐานอุตสาหกรรม
ภาพซ้าย เหล็กเสริมคอนกรีต หล็กโรงใหญ่ได้มาตรฐานอุตสาหกรรม เสปคที่เกิดจากการว่าจ้างสถาปนิก การว่าจ้างสถาปนิกออกแบบให้นั้น โดยปรกติแล้วสถาปนิกจะช่วยดูแลในเรื่องนี้ให้ โดยคำนึงถึงความต้องการของท่าน ตรงไหนที่ท่านไม่รู้เขาก็จะช่วยแนะนำให้ ผลก็คือท่านจะได้แบบก่อสร้างที่มีเสปคที่ท่านต้องการจริงๆ ตั้งแต่เริ่มต้นเลย อาจมีบ้างที่ในแบบก่อสร้างอาจจะมีการระบุว่าเลือกรุ่นภายหลังซึ่งส่วนใหญ่จะเป็น พวกวัสดุที่ใช้ตกแต่งบ้าน เช่น กระเบื้องปูพื้น , สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ประตูหน้าต่าง เป็นต้น ทั้งนี้ก็เพื่อที่จะเปิดโอกาสให้ท่านได้เลือกเองภายหลัง หรือในกรณีที่ท่านใช้บริการออกแบบตกแต่งภายในของมัณฑนากร ตรงนี้จะให้มัณฑนากรนั้นมารับช่วงดูแลต่อ ซึ่งในการประมูลราคาโดยให้ผู้รับเหมามาสร้างบ้านนั้น ท่านอาจจะให้ผู้รับเหมา เว้นตรงส่วนนี้ไว้โดยยังไม่ต้องตีราคา แต่ทว่าในส่วนเสปคส่วนอื่นๆ นอกเหนือจากที่กล่าวมา สถาปนิกจะช่วยดูแลให้เสร็จสรรพ ยกตัวอย่างเช่น ขนาดของกรอบบานประตูหน้าต่าง ตัวกรอบบาน กว้างเท่าไร หนาเท่าไร , โครงสร้างบันได จะใช้เป็นแม่บันไดไม้ หรือ คอนกรีตเสริมเหล็ก ขั้นบันได มีขนาดกว้าง ยาว หนา เท่าไร , ฝ้าเพดานใช้โครงเคร่าหนาเท่าไร เป็นต้น -โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป - หากมีข้อสงสัย
กลับไปหน้าสารบัญ
|
14-2-2560-S |
ว่าจ้างสถาปนิกให้ทำการออกแบบบ้าน แล้วจึงจัดหาผู้รับเหมามาประมูลราคา
