เจ้าของบ้าน VS ผู้รับเหมา

ลุงทอม

ระหว่างการสร้างบ้าน
บรรยากาศการทำงานร่วมกันทั้งสองฝ่าย
เป็นเรื่องสำคัญ ครับ

บทความนี้

เขียนขึ้นภายใต้การยอมรับในธรรมชาติของความเป็นมนุษย์
ที่ยังไม่หลุดพ้นไปจาก ความโลภ โกรธ หลง เพราะมนุษย์ยังไม่สิ้น กิเลส ตัณหา
มี.."อวิชา" เป็นที่ตั้ง ส่วนใครจะมี มาก มีน้อยก็เป็นอีกเรื่องหนึ่ง

ครับ
หลังจากที่เห็นพ้องต้องกันแล้วว่าจะไปด้วยกันได้ ฝ่ายเจ้าของบ้านในฐานะ ของผู้ว่าจ้าง และ ฝ่ายผู้รับเหมาในฐานะของ ผู้รับจ้าง จึงเซ็นต์สัญญาร่วมกัน

ภายใต้ ข้อตกลงที่ว่า..

ต่อไปนี้ ทั้งสองฝ่าย..
จะทำการปลูกสร้างบ้านขึ้นบนที่ดินของผู้ว่าจ้าง โดยมีสัญญา ว่าจ้างเป็น กติกาในการทำงานร่วมกัน

ประเด็นสำคัญข้อหนึ่งก็คือ

เมื่อถึงเวลาในการทำงานร่วมกันจริงๆ คู่สัญญา ทั้ง 2 ฝ่าย จะตีความอย่างเคร่งครัดในสัญญาว่าจ้างนั้นแค่ไหน

เรื่องนี้ ในความเห็นของผม..
ผมว่า..เดินทางสายกลาง มีความอะลุ้มอล่วยกัน ในระดับ หนึ่ง
น่าจะดีกว่า 

แต่ก็ไม่ได้อะลุ้มอล่วยถึงขนาดที่ว่า เสียจุดยืนในสาระแห่งสัญญาไป

ทำไม ถึงเป็นเช่นนั้น.!!

ก็ในความเป็นจริงแล้ว..
ทั้งสองฝ่ายนั่นแหละที่ต้องการความอะลุ้มอล่วยเหล่านี้ 
บ่อยครั้งเจ้าของบ้าน ก็อยากจะให้ผู้รับจ้าง ทำอะไรแถมให้ฟรีๆ
หรือบ่อยครั้ง ที่ ผู้รับเหมา ทำงานไม่ครบงวดสมบรูณ์ 100 % ขาดอยู่อีกนิดๆหน่อยๆ
แต่ขอส่งงาน

หรือเจ้าของบ้าน อยากจะแก้ไขอะไรบ้าง นิดๆหน่อยๆ แต่ก็ไม่อยากจะจ่ายสตางค์ 

หรือผู้รับเหมา ทำงานช้าไปนิด แต่ผลงานออกมาดี คนงานทำงานต่อเนื่องวัสดุไม่เคยขาด แต่ทำงานเลยกำหนดในสัญญาไปสัก 10 วัน 20 วัน ก็ไม่อยากจะถูกปรับ

มาดูอีกลักษณะหนึ่งครับ..

หลังจากเซ็นต์สัญญาแล้ว
หากต่างฝ่ายต่างมองกันว่าเป็นฝ่ายตรงข้าม
ผู้รับจ้างจ้องจะเอาเปรียบผู้ว่าจ้าง ในเนื้องานส่วนที่ผู้ว่าจ้างไม่รู้ หรือ
ผู้รับเหมา ตั้งใจทำงาน ผลงานออกมาเป็นที่น่าพอใจ แต่พอทำงานผิดพลาดขึ้นมา
โดยที่อาจจะไม่ได้ตั้งใจ เจ้าของบ้าน ขู่ฟอดแฟดว่า ยังงี้ต้องยกเลิกสัญญา 
หรือ เจ้าของบ้าน มีงานเพิ่มเติม ผู้รับจ้างคิดตังค์ทุกรายการ นิดๆหน่อยๆ ไม่แถม

แล้ว..
"มันสนุกไหมล่ะครับ" พระเดชพระคุณท่าน !!

ผมมี "คำแนะนำ" สำหรับเจ้าของบ้าน ดังนี้ครับ.!!

ดูภาพรวมในการทำงานร่วมกันก่อน ว่า คุณภาพงานออกมาดีไหม
ความคืบหน้าในการทำงานเป็นอย่างไร ผู้รับเหมาตุกติกอะไรหรือเปล่า 
วัสดุก่อสร้างขาดไหม ค่าแรงคนงานจ่ายตรงตามกำหนดไหม
ผู้รับเหมามีน้ำใจหรือไม่
หากสถานการรณ์เป็นบวก ถึง บวกมากๆ 
หลักการของความ อะลุ้มอล่วย ยังคงใช้ได้ครับ

ให้เกียรติผู้ร่วมงาน ถึงแม้ว่าผู้รับเหมาจะเป็นผู้รับจ้างก็ตาม เขามิใช่ฝ่ายตรงข้าม ที่ต้องฟาดฟัน หรือ

เล่นเล่ห์วางเชิงกัน บ่อยไปครับเจ้าของบ้านเวลาจะขอให้ผู้รับเหมาแถมโน่นแถมนี้ พูดจาดี๊ดี 

เอาน่าช่างช่วยกัน แต่พอจะจ่ายค่างวด งานผิดพลาดนิดๆหน่อยๆไม่ยอม ต้องทำ

ให้เสร็จก่อนค่อยจ่ายค่างวด เจ้าของบ้านพวกนี้ ส่วนมากจะมีปัญหากับผู้รับเหมาตอนจ่ายเงินงวดสุดท้าย

เวลาที่ผู้รับเหมา ทำอะไรผิดพลาด ต้องดูเจตนาก่อนครับว่า จงใจจะให้เป็นเช่น นั้นหรือไม่ หากไม่ได้จงใจก็ดูต่อไปว่า ผู้รับจ้างมีความตั้งใจในการแก้ปัญหานั้นๆอย่างไร

มีน้ำใจกับช่าง กับผู้รับเหมาบ้าง ไม่เสียอะไรมากหรอกครับ ในทางตรงข้าม เจ้าของ บ้านกลับ จะได้อะไรกลับมามาก เช่น หากช่าง และผู้รับเหมา มีความรู้สึกที่ดีกับเรา เขาก็คงตั้งใจทำงาน งานก็ต้องออกมาดี

สำหรับผู้รับเหมา ผมมีคำแนะนำดังนี้ครับ.!!

ซื่อสัตย์ ตรงไปตรงมา เพราะนี่จะเป็นเกราะกำบังให้กับผู้รับเหมาโดยประการทั้งปวง
สื่อสารกับเจ้าของบ้าน บ่อยๆ ตรงไหนทำอะไรให้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตรงไหน
แถมอะไรให้ เจ้าของบ้านควรที่จะต้องทราบเรื่อง
สร้างบ้านให้กับผู้ว่าจ้าง ประหนึ่ง
สร้างบ้านให้กับตัวเอง ทำเข้าไปเถอะครับ อานิสงฆ์ของความดีชนิดนี้ มันแรง

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

ไปหน้า
เรื่องน่ารู้ระหว่างการสร้างบ้าน คลิก

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S