ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

เรื่องควรรู้เกี่ยวกับแบบบ้าน-สเปค เพื่อท่านจะไม่เสียเปรียบ !!

1


โดย..ลุงทอม

บทความนี้ "เป็นข้อคิด" สำหรับ...
ท่านที่จะว่า "จ้างสร้างบ้าน".. "แบบเทิร์นคีย์ "

กล่าวคือ..ให้ผู้รับจ้างเป็น..
"ผู้ออกแบบบ้าน".."ทำพิมพ์เขียว"..และทำการ "ก่อสร้าง" ให้ด้วย
เรียกว่าใช้บริการกัน "แบบเบ็ดเสร็จ" กันเลย !!

ตัวอย่างในการให้บริการแบบนี้คือ..บริการของ "บริษัทรับสร้างบ้าน"
บริการของสถาปนิกบางรายที่เป็นทั้ง "ผู้ออกแบบ" และเป็น "ผู้รับเหมา" ด้วย เป็นต้น

การว่าจ้างแบบนี้..
เจ้าของบ้านจะต้องเซ็นต์สัญญาจ่ายเงินงวดแรกประมาณ 10 – 15 %
ก่อนที่จะได้เห็น "พิมพ์เขียว" หรือ "แบบก่อสร้าง"

 

เรื่องที่ผมตั้งข้อสังเกตุก็คือ..

ในเม็ดเงินที่ ..
"ท่านจ่าย" ไปหนึ่งก้อน ท่าน "ได้งาน" สมน้ำสมเนื้อกับที่ "ท่านจ่าย" หรือไม่  ?

ในความเป็นจริงแล้วคนทำธุรกิจก็ต้องเการ "กำไร" ..
ซึ่งจะได้กำไรกันบ้าง..ก็ไม่ว่ากัน..ถ้าหากว่าเอากำไร "แต่พอสมควร "

 

แบบบ้านและพิมพ์เขียว..

ก็เป็น "ปัจจัย" อันหนึ่งที่จะทำให้ผู้รับจ้าง "ได้กำไร" มากน้อยแค่ไหน ?
ส่วนท่านซึ่งเป็น "ลูกค้า..
"จะได้รับ "คุณภาพ" บ้านมากหรือน้อยแค่ไหน ก็ขึ้นอยู่กับ "แบบก่อสร้าง" เช่นกัน !!

ต่อไปนี้จะเป็นเรื่องที่เกี่ยวกับเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ "ไม่รู้" แล้ว "เสียผลประโยชน์ "

 

รายการที่ผม "ลิสท์" มาให้อ่านข้างล่างนี้..
คือเรื่องที่..
ลูกค้าสร้างบ้าน "ไม่รู้"แล้วเสียเปรียบ "ผู้รับจ้าง" !!

   เจ้าของบ้าน "ดูไม่ออก" ว่า..แบบบ้าน..อันไหนต้นทุนก่อสร้าง สูงหรือต่ำ !!
   ดีเทลของแบบบ้าน มีผลต่อราคาต่อตารางเมตรของบ้าน !!
   รายการวัสดุก่อสร้าง ที่เจ้าของบ้านได้รับตอนที่ใช้ "เซ็นต์สัญญา"
      มีความชัดเจนไม่เพียงพอ !!
   แบบบ้าน..แบบเดียวกัน.. 
     เวลาทำแบบก่อสร้างหรือพิมพ์เขียว !!
   คนทำแบบก่อสร้างมีวิธีที่จะทำให้ต้นทุนค่าก่อสร้างต่างกันได้

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

ไปหน้า
สารบัญ..เรื่องน่ารู้เกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง

 

 

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com