|
ประสบการณ์สร้างบ้าน
เรื่องจริงผ่านเน็ท โดยเจ้าของบ้าน |
โดย..คุณสาลินี
ประสบการณ์สร้างบ้าน ของคุณสาลินี
ตอนที่ 2
แบบบ้าน
และ ผู้รับเหมา
2
บ้านคุณสาลินี ที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง
หลังจากนั้นจะพินิจพิจารณาจากความน่าเชื่อถือ ผลงานและข้อมูลของบริษัทรับ สร้างบ้าน ซึ่งแต่ละที่ก็มีทั้งแบบบ้านและราคาให้เลือกตามต้องการและกำลังทรัพย์
แต่ทุกบริษัทมีข้อกำหนดเดียวกัน คือ ต้องมัดจำประมาณ 20-30 % ของราคาค่า ก่อสร้างในวันทำสัญญา ค่าใช้จ่ายอื่นๆนอกเหนือจากค่าก่อสร้างผู้ว่าจ้างต้องจ่ายเอง เช่น ค่าขอน้ำประปา ไฟฟ้า ค่าประกันความเสียหายของหมู่บ้าน ฯลฯ
ตอนที่กำลังค้นหาแบบบ้านและข้อมูลการสร้างบ้านใน Website อยู่(แบบว่าใช้ เครื่องที่ทำงานนะ) ก็มีเพื่อนร่วมงานที่ค่อนข้างสนิทและทำรับเหมาก่อสร้างเป็น Job พิเศษเห็นเข้า บอกว่าแบบที่ขายแพงไป
เขาสามารถทำให้ได้ในราคาที่ถูกกว่ามากตามแบบที่เราต้องการ รวมเบ็ดเสร็จทุก อย่างแล้ว(ทั้งขออนุญาตและลายเซ็นวิศวกร+สถาปนิก) ประมาณ 20,000.- บาทเอง ไม่เกินนี้(ย้ำหนักแน่น เสียงดังเชียวละ)
และวัสดุที่เขาให้ดีกว่าเยอะในราคาที่เท่ากัน คนงานของเขาที่ทำแต่ละงานเกิดมา เพื่อทำสิ่งนี้โดยเฉพาะเลย โดยมีผลงานเป็นบ้านของพี่ๆที่ทำงาน ที่จ้างเขาสร้างมาแล้ว 2 หลังเป็นตัวอย่าง
ตอนแรกเราก็ยังไม่มั่นใจนัก กลัวมีปัญหากันแล้วจะเสียเพื่อน แต่เท่าที่ลองสอบถาม ลูกค้าของเขาและเพื่อนๆพี่ๆคนอื่นๆ ก็บอกว่า Ok นะค่ะ แต่ลองดูและตัดสินใจเอาเองแล้ว กัน(เอ๊ะตกลง Ok จริงรึเปล่าเนี๋ย)
ไปดูงานที่เขาเคยทำผลงานก็อยู่ในระดับพอใช้ได้ โดยคุณสามีคิดว่าถ้าเราเคี่ยวเขา สักหน่อยผลงานก็น่าจะอยู่ในระดับที่ดีขึ้นได้ อดีตวิศวกรดูแลงานระบบของบริษัทก่อสร้าง ของญี่ปุ่นที่มีชื่อไทยแปลว่าป่าใหญ่ คิดว่ารับมือไหว ตึกใหญ่ๆเคยทำมาแล้ว บ้านตัวเอง ทำไมจะดูแลไม่ได้
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน
 
|
