|
ประสบการณ์สร้างบ้าน
เรื่องจริงผ่านเน็ท โดยเจ้าของบ้าน |
โดย..คุณสาลินี
ประสบการณ์สร้างบ้าน ของ..คุณสาลินี
ตอนที่ 4 ผู้รับเหมา
1
ในระหว่างที่รอใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน ผู้รับเหมาก็ได้ถอด BOQ เพื่อประมาณการ ราคาค่าก่อสร้าง ซึ่งราคาที่ได้อยู่ในระดับที่ค่อนข้างแพงพอๆกับบริษัทรับสร้างบ้านอื่นๆ
เมื่อเราถาม เขาก็บอกว่า..ใช้วัสดุเกรดดีกว่า จะเอาไปเทียบกันไม่ได้
“ทุกอย่างที่ชั้นใส่ให้แกของดีทั้งนั้น ”
เมื่อกลับไปบ่น ๆ ๆ ที่บ้าน คุณสามีผู้พูดน้อยต่อยหนักของดิฉันก็ได้แต่พูดว่า อือ คำเดียวตามสไตล์ แล้วเอา BOQ ไปตรวจสอบดูพบว่าปริมาณไม้แบบที่ใช้มากพอที่จะ สร้างบ้านได้ 2 หลัง
จึงเรียกมาสอบถามและให้แก้ไขให้อยู่ในปริมาณที่เป็นจริง และขอให้ตรวจสอบ แก้ไขรายการอื่นที่ผิดพลาดให้ถูกต้องด้วย ซึ่งผู้รับเหมาบอกว่า..
สงสัยว่าคนที่ถอดแบบจะคำนวณผิด เดี๋ยวจะแก้ไขให้
โดยคุณสามีบอกว่าถ้า BOQ มีปริมาณที่เป็นจริงและราคา แต่ละรายการไม่สูงจาก ราคาตามท้องตลาด จน Over เกินไปก็จะไม่ต่อรองราคา
เพราะเข้าใจว่า..
ผู้รับเหมาก็ต้องมีกำไร
งานจะได้ออกมาดี ไม่มีปัญหาล่าช้า ทิ้งงาน หรือทำงานไม่ได้คุณภาพ
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน
 
|
