ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

สร้างบ้านสักหลัง ว่าจ้างใครดี..?

 


โดย ลุงทอม

ตอนที่ 7
ว่าจ้างผู้รับเหมา ทั้งค่าวัสดุและค่าแรง

1

ขั้นตอนในการว่าจ้างผู้รับเหมา ที่นิยมทำกันในปัจจุบัน

1.ต้องมีแบบก่อสร้างบ้าน
ผู้ว่าจ้างต้องมีแบบก่อสร้างที่พร้อมสร้าง..
ซึ่งแบบดังกล่าว อาจจะว่าจ้างให้สถาปนิกออกแบบบ้านให้ ซื้อแบบบ้านสำเร็จรูป หรือ
ใช้แบบบ้านที่หน่วยงานราชการแจกให้ฟรี ก็ได้

2. ผู้ว่าจ้างหาผู้รับเหมา
ซึ่งอาจจะโดยการแนะนำจากสถาปนิกหรือเพื่อน ดูจากโฆษณา หรือ เห็นผู้รับเหมากำลังก่อสร้างบ้านอยู่ ก็ขอเข้าไปดูงาน

3.ดูผลงานสร้างบ้านของผู้รับเหมา
ดูผลงานสร้างบ้านของผู้รับเหมา
สอบถามราคาสร้างบ้านของบ้านหลังที่ผู้รับเหมากำลังสร้าง

4. แจกแบบก่อสร้างให้ผู้รับเหมาไปตีราคา

5. นำราคาของผู้รับเหมาที่เสนอเข้ามา มาเปรียบเทียบกัน

6. ต่อรองราคากับผู้รับเหมา ตกลงว่าจ้าง

7.ร่างสัญญาและการแบ่งงวดงาน
เมื่อสรุปราคาแล้ว ผู้ว่าจ้างให้ผู้รับเหมา""
เอาร่างสัญญาสร้างบ้านมาให้ดู พร้อมงวดงานที่จะระบุไว้ในสัญญา

8.แก้ไขสัญญาและงวดงาน
ผู้ว่าจ้าง แก้ไขสัญญาในส่วนที่ตนเองคิดว่า...
เสียเปรียบ ขอปรับงวดงาน โดยเอาเงินช่วงต้นๆไปไว้ตอนท้าย เพราะกลัวโดนทิ้งงาน

9. เซ็นต์สัญญาสร้างบ้าน
หลังจากตกลงเนื้อหาสัญญาและงวดงานแล้วเสร็จ ผู้ว่าจ้างจ่ายเงินมัดจำสัญญา 10 - 15 เปอร์เซ็นต์ของราคาว่าจ้าง

10.ไม่จ่ายเงินมัดจำสัญญา
ผู้รับเหมาบางราย อาจเสนอเงื่อนไข ผู้ว่าจ้างไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญา ในวันทำสัญญา

11.ลงมือก่อสร้างบ้าน

-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-

ต้องการดูทางเลือกอื่น ในการว่าจ้างสร้างบ้าน คลิกที่นี่

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

ปรึกษา ผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา ฟรี

ไปหน้าสารบัญ
สร้างบ้านสักหลัง..ว่าจ้างใครดี


 

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com