อะไรเป็น "สาเหตุ"
ที่ทำให้ผู้รับเหมาทิ้งงาน..?
โดย ลุงทอม
ท่านที่กำลังที่จะสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง..
คงไม่อยากเห็นตนเองต้องถูกผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้านทิ้งงานเป็นแน่ !!
รับงานราคาถูกๆ งานออกมาก็ด้อยคุณภาพ พอไปไม่ไหวก็ทิ้งงาน
นี่แหละครับงานไม่ได้คุณภาพ แต่เจ้าของบ้านไม่ค่อยรู้
ครับ..ในเมื่อมี "ผล"..คือการทิ้งงาน..
ก็ต้องมี "เหตุ" ลองมาดู "สาเหตุ" ของการทิ้งงาน
ดังนี้ครับ
 เพราะผู้รับเหมา หรือบริษัทรับสร้างบ้าน อยากได้งาน จึงเสนอราคาต่ำมากเกินไป
เพราะเจ้าของบ้านไม่รู้ว่าราคาที่เหมาะสมควรจะเป็นเท่าไร จึงเลือกจ้างรายที่เสนอราคาที่ ต่ำที่สุด (อาจจะไปดูผลงาน ก่อสร้างแล้วเห็นว่าเหมือนๆ กัน)
เพราะเจ้าของบ้าน กดราคาผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้านมากเกินไป
เพราะผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้านมีงานก่อสร้างมากเกินไป (มีหลายหลัง) จนควบคุมไม่ถึง
ก่อนเซ็นต์สัญญา เจ้าของบ้านไม่ได้ตรวจสอบประวัติ และ เครดิต ของ ผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน จนมั่นใจ เพียงดูแค่ผิวเผินก็ทำสัญญาว่าจ้างแล้ว
เพราะสัญญาว่าจ้าง ไม่ได้มีมาตรการป้องกันการทิ้งงานที่ดีพอ เจ้าของบ้านไม่มีที่ปรึกษา ที่มีความรู้อย่างแท้จริง มาคอยให้คำปรึกษาก่อนเซ็นต์สัญญาว่าจ้าง
ในขณะทำการก่อสร้าง เจ้าของบ้านเอาเปรียบ ผู้รับจ้างมากเกินไป ขอโน่นขอนี่ ไม่งั้นไม่ยอมจ่ายค่างวด จนผู้รับจ้างระอาใจ
ในขณะทำการก่อสร้าง เจ้าของบ้านมองไม่เห็นสัญญาณของการทิ้งงาน ก็เลยป้องกันไม่ทัน
ผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน บริหารเงินไม่ดี ไม่ได้บริหารเงินหน่วยงานใครหน่วยงานมัน ทำให้ดึงหน่วยงานโน้น มาถมหน่วยงานนี้ พอหมุนไม่ออก ก็ไปไม่รอด ล้มทั้งกระดาน
บ้านที่สร้างออกมาเละมาก ต้องแก้ไขเยอะผู้รับเหมา หรือ บริษัทรับสร้างบ้าน มองเห็นว่าขืนทำต่อขาดทุนแน่ จึงทิ้งงาน วัสดุขึ้นราคามากเกินไป
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมา
 
|
