ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

หยุด..ความเสียหาย..!!
อันเนื่องมาจากการว่าจ้างสร้างบ้าน..
แบบผิดๆ !!


โดย..ลุงทอม

หยุดความเสียหาย เนื่องมาจากการว่าจ้างสร้างบ้าน

ความเสียหาย..ที่เกิดจากแบบก่อสร้าง.!!

จากประสบการณ์ในการทำงานกว่า 10 ปี ที่ "ซีเล็คคอน"
ผมพบความเสียหายอันเนื่องมาจากแบบก่อสร้าง
ประมาณนี้ครับ..

1. ความผิดพลาด..
ในการควบคุมงบประมาณระหว่างการออกแบบ
!
ตกลงบประมาณตอนออกบบกับสถาปนิกไว้
พอเอาแบบก่อสร้างมาตีราคา
ราคาเกินกว่าที่ตกลงกันไว้มาก
ผู้ว่าจ้างบางรายไม่สามารถก่อสร้างบ้านได้
ต้องรอเวลา เพราะงบไม่พอ

2. แบบก่อสร้างผิดพลาด !
เรื่องแบบก่อสร้างผิดพลาดนี่..มีให้เห็นครับ
มูลค่าความเสียหายขึ้นอยู่กับจุดที่ผิดพลาด
บ้านบางหลังนอกจากเสียหายเป็นเงินแล้ว
ยังไม่สามารถก่อสร้างได้ตามแบบที่ออกไว้อีดด้วย

3. ใช้เสาเข็มมากเกินจำเป็น !
จากการทำงานเคยพบว่า
บ้านประมาณ 400 ตร.ม.
ใช้เสาเข็มมากเกินจำเป็น คิดเป็นมูลค่าประมาณสองแสนกว่าบาท
คลิกดูบ้านหลังนี้ครับ

บ้านประมาณ 1000 ตร.ม
ใช้เสาเข็มมากเกินจำเป็นประมาณ 1 ล้านบาท
คลิกดูบ้านหลังนี้ครับ

4. ขนาดโครงสร้าง ใหญ่โต "เกินความจำเป็น"
โครงสร้างใหญ่โต..มันก็ดีอยู่นะครับ
ถ้าส่วนที่เกินความจำเป็นคุณไม่ต้องจ่าย
สาเหตุอาจเป็นเพราะค่าจ้างวิศวกรที่สถาปนิกจ่ายให้
หรืออาจมาจากประสบการณ์ในการทำงานของวิศวกร

5. แบบก่อสร้างไม่ละเอียด !
แบบก่อสร้างที่ไม่ละเอียด
เปิดช่องให้ผู้รับเหมา เอาเปรียบผู้ว่าจ้าง

6. ผู้รับเหมาตีความในแบบก่อสร้างผิดพลาด
เพราะไม่ทำแบบก่อสร้างตามหลักนิยม

การเขียนแบบก่อสร้างไม่เป็นไปตามหลักนิยม
เช่นการใส่ค่าสัญญลักษณ์ต่างๆ
ทำให้ผู้รับเหมาตีความในแบบก่อสร้างผิดพลาด
แบบก่อสร้างบางแบบ มีความยุ่งยากในการอ่าน
ผลคือ งานก่อสร้างผิดพลาด

เพราะอาจมีความเสียหาย..อันเนื่องมาจากแบบก่อสร้าง
ซีเล็คคอน..จึงจ้างพนักงาน เงินเดือนระดับ "ครึ่งแสน"
มาตรวจสอบความสมบรูณ์ของแบบก่อสร้าง
ก่อนนำไปใช้ในการตีราคางาน
และทำการก่อสร้าง

กลับหน้าแรก หยุดความเสียหาย


ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com