เรื่องอันซีน(Unseen)
ใน วง การ รับ สร้าง บ้าน
โดย ลุงทอม
ตอน ผู้รับเหมาไม่ยอมขาดทุน
แม้จะรับงานราคาต่ำกว่าที่ควรจะเป็น
1
ได้ยินข่าว "หนาหู" ว่า..
ผู้รับเหมาคนโน้น คนนี้ ทิ้งงาน
ทำให้..
คนที่กำลังจะสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
รู้สึกไม่สบายใจเป็นอย่างมาก กลัวว่าตนเองจะ
โดนแบบนั้นบ้าง
นอกจาก "ความกลัว" แล้ว..ก็ยังมี "ความระแวง" ด้วย.!!
เชื่อไหมว่า..
พอถึงเวลาตัดสินใจว่าจ้างผู้รับเหมา เจ้าของบ้านเหล่านั้น(พวกที่กลัวๆนี่แหละ)
กลับใช้ความรู้สึกวัดซะเป็นส่วนใหญ่.!!
ข้างล่างนี้ เป็นตัวอย่างของการใช้ "ความรู้สึก" วัด...
"ไว้ใจ.."
“ไว้ใจนะ จึงจ้างคุณ อย่าทำให้ผมผิดหวังก็แล้วกัน”
"อยากได้ของดีราคาถูก.."
ว่าจ้างราคาต่ำอยากได้งานสร้างบ้านคุณภาพสูง
แล้วก็เชื่อ ที่ผู้รับเหมาบอก แบบนี้..
ผู้รับเหมา :
“นี่ราคาขนาดนี้ถูกแล้วนะครับ คุณภาพงานผมรับรอง ผมจะใช้วัสดุก่อสร้างชั้นดี ใช้ช่างฝีมือดี ดูแลท่านเจ้าของบ้านอย่างใกล้ชิด”
แต่พอมีผู้รับเหมาที่ทำงานได้คุณภาพจริงๆ เสนอราคามา
ซึ่งก็แน่นอนว่า.. เสนอราคาสร้างบ้านสูงกว่า
ผู้รับเหมารายหลังนี่ ..บอกกับเจ้าของบ้านว่า..
ผู้รับเหมา :
“ของผมยืนยันได้เรื่องคุณภาพ คุณภาพบ้านกับราคาสร้างบ้านต้องสอดคล้องกัน”
เจ้าของบ้านประเภทที่ใช้ "ความรู้สึก" เป็นตัวตัดสินใจ..
มักจะไม่เชื่อและคิดว่าผู้รับเหมารายหลังนี้
เสนอราคา.."สูงเกินไป"
และเป็นเพราะว่า..
ไปฟังสิ่งที่ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำพูด ซึ่งคำพูดนั้นสอดคล้องกับ
ความต้องการของเจ้าของบ้านเอง
ผู้รับเหมาที่เสนอราคาต่ำ :
“ราคาขนาดนี้ ผมทำได้แน่นอน เพราะผมสั่งวัสดุได้ในราคาที่ถูกกว่าคนอื่น ช่างก็ของผมเอง ทำเองทั้งหมด ยกเว้นงานไฟฟ้า ประปา
ผมจึงได้ราคาที่ถูกกว่า..” ผู้รับเหมาบอก
แต่หลังจากที่
จรดปากกาเซ็นต์สัญญากับผู้รับเหมา จ่ายเงินมัดจำสัญญา 10% ของราคาสร้างบ้าน
ผู้รับเหมาก็เริ่มงานตอกเสาเข็ม
เจ้าของบ้านบางท่านไม่รู้เลยว่า เสาเข็มที่เอามาตอกไม่ได้มาตรฐานอุตสาหกรรม
หรือ
บางท่านถ้าเกิดรู้ก่อนที่จะตอกเสาเข็ม โวยวายกับผู้รับเหมา
เจ้าของบ้าน :
"นี่ช่างทำไมเอาเสาเข็มแบบนี้มาตอกให้ มันไม่มีเครื่องหมายอุตสาหกรรม ผมไม่ยอมนะช่าง ต้องเปลี่ยนให้ผม "
ผู้รับเหมา :" เอ้อ..ขอโทษครับ คงมีการเข้าใจผิด เดี๋ยวผมเปลี่ยนให้.."
อีกสองวันต่อมา..
เจ้าของบ้านเข้ามาดูงานที่บ้านของตนเองอีกครั้ง เห็นเสาเข็มที่มีเครื่องหมาย ม.อ.ก. กองอยู่หน้างาน บางส่วนตอกไปแล้ว เสาเข็มที่อยู่หน้างานก็มีเครื่องหมาย ม.อ.ก. ก็ไม่ได้ติดใจอะไรอีก
แต่เรื่องที่เกิดขึ้นได้และเคยเกิดขึ้นแล้วก็คือ
เจ้าของบ้านอาจไม่ทราบว่า เครื่องหมาย มอก. นั่นน่ะ เอาเสาเข็มที่ไม่มีเคื่องหมาย มอก. มาพ่นเครื่องหมาย มอก. กันเองภายหลัง
เรื่องนี้ถึงแม้ว่ามันผิดกฎหมาย แต่ก็มีคนทำ
เรื่องแบบนี้ตรวจสอบได้ง่ายๆครับ ให้ผู้รับเหมาส่งเอกสารยืนยันมา 2 อย่่างครับ
คือ สำเนารับรองเสาเข็มได้ มอก. และ หนังสือรับรองการขายจากโรงงานว่า
ได้ขายเสาเข็ม มอก.ให้กับบ้านเราจริง
- โปรดอ่านต่อหน้าต่อไป -
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
ไปหน้าสารบัญ
เรื่องอันซีนในวงการรับสร้างบ้าน
 
|
