ผู้ให้บริการ "วางกติกาว่าจ้าง" ผู้รับเหมา

เรากล้ารับรอง
เพราะคุมสถาน์การณ์ได้

ชดเชย หากถูกทิ้งงาน

ใช้บริการวางกติกาว่าจ้างผู้รับเหมา และควบคุมสถานการณ์ก่อสร้างกับเรา หากถูกผู้รับเหมาทิ้งงาน เงินไม่พอจ้างผู้รับเหมารายใหม่ เรายินดีจ่ายชดเชยให้

ภาพถ่าย ประกอบสัญญาสร้างบ้าน

ภาพประกอบสัญญาสร้างบ้าน

การว่าจ้างผู้รับเหมาเพื่อการสร้างบ้าน เป็นเรื่องใหญ่ ใช้งบประมาณมาก ไม่ควรมองข้ามรายละเอียดสำคัญในการทำสัญญา ควรใช้ภาพงานก่อสร้างประกอบสัญญา

สร้างบ้านสักหลัง ว่าจ้างใครดี

สร้างบ้านสักหลัง ว่าจ้างใครดี

สำหรับท่านที่กำลังวางแผนสร้างบ้าน กระผม ลุงทอม ได้ประมวลทางเลือกในการสร้างบ้าน พร้อมวิเคราะห์ข้อดีข้อด้อยในแต่ละแนวทาง ดังนี้ครับ

KPI มาตรฐานฝีมือช่าง ใช้กำกับคุณภาพงานสร้างบ้าน

โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง

KPI มาตรฐานฝีมือช่างของซีเล็คคอน คือเกณฑ์อ้างอิงคุณภาพงานก่อสร้างที่กำหนดไว้ล่วงหน้า เพื่อให้ทุกฝ่ายเข้าใจตรงกันว่า งานต้องทำอย่างไร และคุณภาพระดับไหนจึงถือว่า “ผ่าน”

บริการ..บริหารสัญญาสร้างบ้าน ช่วยให้ลูกค้าสร้างบ้าน..อบอุ่นใจ

บริการบริหารสัญญาสร้างบ้าน

การบริหารสัญญา เป็นส่วนหนึ่งของบริการวางระบบว่าจ้างผู้รับเหมา ทำหน้าที่ติดตามและผลักดันให้คู่สัญญาปฏิบัติตามข้อตกลง เพื่อให้การดำเนินงานเป็นไปตามระบบที่วางไว้ตั้งแต่ต้น”

Review งานสร้างบ้านคุณภาพ 1

Review งานสร้างบ้านคุณภาพ 3

ภาพประกอบบทความวิเคราะห์สัญญาสร้างบ้าน ตอนที่ 2

สัญญาสร้างบ้านมักจะเขียนไว้แบบนี้… “…โดยสัญญาว่าจะจัดหาสิ่งของวัสดุอุปกรณ์ เครื่องมือที่มีคุณภาพที่ดีเหมาะสมกับการใช้งาน และช่างฝีมือดี เพื่อประกอบการตามสัญญานี้จนแล้วเสร็จ”

ตกลงเรื่องคุณภาพงานสร้างบ้าน ไม่ชัดเจน..

คุณภาพงานสร้างบ้านไม่ชัดเจน

"โดนทิ้งงาน" คือเรื่องที่ลูกค้าสร้างบ้านกลัวว่าจะเกิด
เมื่อเกิดขึ้นแล้วมีความเสียหายตามมาเป็นจำนวนมาก
สัญญาณบอกเหตุ.. ก่อนผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านจะทิ้งงาน มีดังนี้ครับ
1. งานล่าช้ากว่าปกติ
2. วัสดุก่อสร้างไม่เข้าหน่วยงาน
3. แรงงานไม่เพียงพอต่อการทำงาน

อ่านต่อ →

ขอเชิญชม ภาพการสร้างบ้านในขั้นตอนต่างๆ

ภาพการสร้างบ้านในขั้นตอนต่างๆ

ดูงานสร้างบ้าน ตั้งแต่ เสาเข็ม ฐานราก โครงสร้าง
งานสถาปัตยกรรม และบ้านที่สร้างแล้วเสร็จ

อ่านต่อ →

การคัดเลือกผู้รับเหมา วิธีเก่าที่อาจใช้ "ไม่ได้ผล"

การคัดเลือกผู้รับเหมา

ในอดีต เวลาเจ้าของบ้านเลือกผู้รับเหมา มักอาศัยความไว้ใจในตัวบุคคลหรือชื่อเสียงบริษัทเป็นหลัก

แต่ในความจริง วิธีเหล่านี้ไม่สามารถรับประกันคุณภาพงานในอนาคตได้ เพราะ “ผู้รับเหมาที่เคยทำงานดี” ก็ยังมีปัจจัยเสี่ยงที่ควบคุมไม่ได้

อ่านต่อ →

ถ้าคุณต้องการสร้างบ้านด้วยความสบายใจ

สร้างบ้านด้วยความสบายใจ

บริการนี้ช่วยให้การ "สร้างบ้าน" เป็นเรื่อง "สบายใจ" เพราะมีระบบว่าจ้างและบริหารสัญญาที่ทำให้ลูกค้าได้บ้านคุณภาพ สร้างเสร็จแน่นอน ไม่ต้องลุ้น ไม่ต้องเสี่ยง

คลิกดู →

ตกลงเรื่องคุณภาพงานสร้างบ้านให้ชัดเจน

ตกลงคุณภาพงานสร้างบ้านให้ชัดเจน

ตกลงภาพงานสร้างบ้าน "ไม่ชัดเจน" ได้งานแบบนี้ คุณจะ "นอนหลับไหม"?
จ่ายเงินเกินเนื้องานที่ได้รับไปมากแล้ว จะ "ต่อรอง" กับผู้รับจ้างอย่างไร

ตกลงเรื่องคุณภาพงาน "ชัดเจน" จะช่วยให้คุณสบายใจได้ระดับหนึ่ง ซึ่งต้องใช้ร่วมกับวิธีการอื่น

คลิกดู →

คลิปวีดีโอ บ้านของลูกค้าที่ใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมากับซีเล็คคอน

ผลงานลูกค้า Selectcon

รวมคลิปวีดีโอ ผลงานสร้างบ้าน 5 ระดับคุณภาพงาน ประมาณ 20 คลิป

อ่านต่อ →

ไม่ต้องเสียน้ำตา.."เวลา" สร้างบ้าน

ไม่ต้องเสียน้ำตาเวลา สร้างบ้าน

การสร้างบ้านคือ "การสร้างฝัน" ของใครหลายคน แต่ความฝันนั้นก็กลับกลายเป็นความเจ็บปวดเมื่อเจ้าของบ้าน "ไม่ทันเกมส์" ผู้รับเหมา

อ่านต่อ →

การทำแบบหล่อท้องพื้นหล่อในที่ ตามมาตรฐานฝีมือช่างของ ซีเล็คคอน

ที่ซีเล็คคอน เรากำหนดให้ผู้รับเหมาทำแบบหล่อท้องพื้นหล่อในที่ ตามวิธีการที่เรากำหนด (ดูคลิป) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของสัญญารับสร้างบ้าน

มาตรฐานการก่อสร้าง

การว่าจ้างสร้างบ้าน ควรกำหนดมาตรฐานการก่อสร้างให้ชัดเจนในสัญญา เพื่อให้ทั้งผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างมีความเข้าใจตรงกันว่า ผลงานที่แล้วเสร็จควรมีคุณภาพในระดับใด

อ่านต่อ →

6 User Online