หาผู้รับเหมาสร้างบ้านทั้งที
ไม่ควรต้องมานั่งลุ้นว่าจะโดนอะไรบ้าง

เราคือผู้วางระบบการว่าจ้างผู้รับเหมา
คุมกติกาการว่าจ้างผู้รับเหมา ให้เป็นธรรม
ตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา ตั้งแต่ทำราคากลาง
ต่อรองราคา ทำสัญญา ไปจนช่วยบริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง จนบ้านสร้างเสร็จ

ถ้าคุณกำลังหาผู้รับเหมาสร้างบ้าน เราสรรหา
ผู้รับเหมาหลายรายมาประมูลแข่งราคาให้
พร้อมเปิดให้คุณหาผู้รับเหมาที่เราไม่รู้จักมา
ร่วมแข่งด้วย — เพื่อให้ได้ทั้งราคาที่ตรวจสอบได้ และกติกาที่ลดความเสียเปรียบ

ประสบการณ์จริงกว่า 250 หลัง
บ้านตัวอย่างและงานก่อสร้างที่ใช้ระบบ Selectcon Method สำหรับเจ้าของบ้าน
ทำไมสร้างบ้านถึงมีดราม่า ?

ดราม่าสร้างบ้าน ไม่ได้มาจากดวง
หรือเจอผู้รับเหมาไม่ดี — แต่มาจาก
กติกาการว่าจ้างที่เอียงตั้งแต่แรก

ปฏิเสธไม่ได้ว่าการสร้างบ้าน
มีปัญหาให้ได้ยินเยอะจริง หลายคนเลยทำใจ
ว่าเป็นเรื่องปกติที่ต้องเจอ
แต่ถ้าลองดูดีๆ
ปัญหาส่วนใหญ่ไม่ได้เกิดแบบสุ่ม แต่มัน
มาจาก โครงสร้าง 3 อย่าง ที่ซ้ำกัน
แทบทุกเคส

ข่าวดีคือ เมื่อปัญหามาจากกติกา
มันก็แก้ได้ที่กติกา — ตั้งแต่ก่อนเริ่มสร้าง

Selectcon คือใคร

เราเป็นผู้วางระบบการว่าจ้างผู้รับเหมา —
ไม่ใช่ผู้รับเหมา และไม่ใช่บริษัทรับสร้างบ้าน

หน้าที่ของเราคือวางระบบและกติกาการว่าจ้างผู้รับเหมาให้คุณตรวจสอบและต่อรองได้ — ตั้งแต่วางงบ คัดผู้รับเหมา ต่อรองราคา ร่างสัญญา และช่วยบริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างจนบ้านสร้างเสร็จ โดยเทียบคุณภาพงานกับ KPI มาตรฐานฝีมือช่างของเรา

เราคือ
คนกลางที่วางกติกาการว่าจ้าง
ผู้วางระบบการว่าจ้าง — วางกติกาให้แฟร์ ตัดสินด้วยความถูกต้อง
คนที่ช่วยคุณตรวจสอบราคาและคุณภาพ
เราไม่ใช่
ผู้รับเหมาที่มารับงานคุณ
บริษัทรับสร้างบ้านที่มีแบบสำเร็จรูปให้เลือก
คนที่เชียร์ให้คุณจ้างผู้รับเหมารายใดรายหนึ่ง
ดูคลิป: ระบบ “สร้างก่อน จ่ายทีหลัง” ทำงานยังไง
จุดยืนของเรา

ยึดความถูกต้อง ไม่ใช่การเข้าข้าง

หลายคนเรียกซีเล็คคอนว่า คนกลางฝั่งเจ้าของบ้าน ซึ่งถูกอยู่ครึ่งหนึ่ง เพราะเราเลือกข้างตอนวางกติกา แต่ไม่เลือกข้างตอนตัดสินผลงาน — เรายึดความถูกต้องอย่างเดียว ไม่เข้าข้างคุณเพราะคุณจ่ายค่าบริการ และไม่เข้าข้างผู้รับเหมา ฟังดูเหมือนเราไม่ได้อยู่ฝั่งคุณ แต่ตรงกันข้าม เพราะบทบาทเราแยกเป็นสองจังหวะ

จังหวะที่ 1 · ตอนต่อรอง + ทำสัญญา

เราทำงานฝั่งคุณเต็มตัว

ต่อราคาให้คุณ ร่างสัญญาที่สร้างอำนาจต่อรองให้เจ้าของบ้าน วางงวดเงินไม่ให้คุณจ่ายเกินเนื้องาน — ตรงนี้เราอยู่ข้างคุณไม่มีกั๊ก

จังหวะที่ 2 · ตอนเกิดข้อขัดแย้ง

เราตัดสินด้วยความถูกต้อง

ถ้าผู้รับเหมาผิด เราชี้ว่าผิด ถ้าประเด็นไหนคุณเข้าใจคลาดเคลื่อน เราก็บอกตรงๆ เช่นกัน

ทำไมถึงดีกับคุณ? เพราะคำตัดสินที่เป็นกลางเท่านั้นที่ผู้รับเหมายอมทำตาม ถ้าได้คนกลางที่เข้าข้างคุณแม้ตอนคุณผิด คำตัดสินนั้นก็ไม่มีน้ำหนักพอให้อีกฝ่ายยอม สุดท้ายปัญหาไม่จบ — ความเป็นกลางจึงไม่ใช่การทิ้งคุณ แต่เป็นเครื่องมือที่ทำให้เรื่องจบได้จริง

หลักประกันที่จับต้องได้

สัญญาของเราเปิดทางให้ตั้งกรรมการคนกลางมาตัดสินแทนได้ ถ้าคุณไม่เห็นด้วยกับคำตัดสินของเรา เพราะเราเชื่อในความถูกต้องมากพอที่จะไม่กลัวการถูกตรวจสอบ

“เราไม่เข้าข้างใครเพราะเรื่องเงิน — เรายึดความถูกต้องอย่างเดียว เพราะคำตัดสินที่เป็นกลางเท่านั้น ที่ทำให้ปัญหาจบได้จริง”

ความโปร่งใส 4 ด้าน

ไม่ต้องเชื่อว่าเราเป็นกลาง — เพราะเราออกแบบระบบให้คุณจับโกหกเราเองได้ ตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา

เรารู้ว่าพูดว่า “เราโปร่งใส” กี่ครั้งก็ไม่มีน้ำหนัก ยิ่งพูดยิ่งน่าสงสัย เราเลยไม่ขอให้คุณเชื่อ แต่ขอยอมสละอำนาจ 4 อย่างให้คุณตรวจสอบเราเองแทน

ของจริงที่จับต้องได้
ตัวอย่าง BOQ ราคากลางของ Selectcon
โปสเตอร์ KPI มาตรฐานฝีมือช่างของ Selectcon

นี่คือความเป็นกลางที่พิสูจน์ด้วยโครงสร้าง ไม่ใช่ด้วยคำพูด — และโครงสร้างแบบนี้เถียงไม่ได้

อยากรู้ว่าบ้านคุณเข้าเกณฑ์ไหน ? โทรคุยกับเราได้เลย

โทรปรึกษา 081-8468948
ผลงานจริง + เสียงจากลูกค้า

ไม่ต้องเชื่อเราคนเดียว — ดูจากงานผลงานจริงและคนที่ใช้จริง

250+
หลังที่สร้างเสร็จ
20
ปีของประสบการณ์
20,000+
ภาพจากหน้างาน
ภาพจากผลงานจริง — ตั้งแต่กำลังก่อสร้างจนเสร็จ
รีวิวจากลูกค้าบน Googleดูรีวิวทั้งหมดบน Google →
★★★★★

ผมได้รับการปรึกษากับทางคุณแมน (เจ้าของ) จนเชื่อมั่นว่าบริษัทนี้มีความเข้าใจในการสร้างบ้าน การบริหารสัญญา และการบริหารจัดการผู้รับเหมาเป็นอย่างดี จึงได้ตกลงเซ็นต์สัญญาร่วมงาน

ตั้งแต่ขั้นตอนเคลียร์แบบ จัดประมูลผู้รับเหมา จนถึงก่อสร้างบ้านเสร็จเรียบร้อย ทางบริษัทให้บริการดีมาก ทุกคำถามและข้อสงสัยได้รับการตอบอย่างชัดเจน และขั้นตอนทุกอย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดจนมั่นใจได้ว่าบ้านที่ได้เต็มไปด้วยคุณภาพ ทั้งในเรื่องวัสดุและความเรียบร้อยของงาน

ซึ่งแน่นอนว่าระหว่างทางการสร้างบ้านที่มีระยะเวลาที่นาน จะมีข้อขัดแย้งและไม่เห็นด้วยกับผุ้รับเหมาหลักบ้าง แต่การบริหารสัญญาของ Selectcon ทำให้ข้อขัดแย้งต่างๆ ได้รับการจัดการทุกอย่างบนเอกสาร ซึ่งเป็นผลดีทั้งกับเจ้าของบ้าน และ ผู้รับเหมา ครับ ทำให้ได้รับผลลัพท์ที่ดี และงานดำเนินต่อไปได้สม่ำเสมอ

สำหรับใครที่มองหาการสร้างบ้านสักหลังในชีวิต ที่ช่วยให้เราสามารถควบคุมความเสี่ยงได้อย่างแท้จริง บริษัทนี้เป็นหนึ่งในทางเลือกครับ

LJomzup Linkรีวิวจาก Google Maps
อ่านบน Google →
★★★★★

Home คือ สิ่งที่ทุกคนมีจุดมุ่งหมายที่แตกต่างกันว่าจะเป็นหลังสุดท้ายของบั้นปลายชีวิตหรือจะเป็นจุดเริ่มต้นของเจ้าของบ้านที่มีความอบอุ่นรออยู่และสิ่งที่เหมือนกันของเจ้าของบ้านคือรากฐานที่แข็งแรงและมาตราฐานก่อสร้างที่อยู่ในงบที่เจ้าของบ้านสามารถคุมงบของบ้านโดยมีผู้ดำเนิดการดูแลตั้งแต่ต้นจนจบ นั้นคือสิ่งที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องการโดยผู้รับเหมาไม่ทิ้งงานไว้ให้เจ้าของบ้าน..

ฉะนั้นเราจึงต้องมองหาบริษัทที่มาช่วยว่างมาตราฐานการก่อสร้างและเป็นที่ปรึกษาในการสร้างบ้านตั้งแต่ต้นจนจบและหนึ่งในนั้นก็คือ บริษัทSelectcon เมื่อเริ่มตั้งแต่เขียนแบบบ้านจนใช้เวลาการสร้างบ้านมาครบระยะตั้งแต่ต้นจนจบการสร้างบ้านเจ้าของบ้านอาจจะมีความกังวลในแต่ละขั้นตอนบ้างแต่เราคิดว่าจะเจ้าของบ้านทุกคนก็คงเหมือนๆๆกันแต่เมื่อได้การแก้ไขและปรึกษากับSelectcon ทำให้เราผู้เป็นเจ้าของบ้านได้คำแนะนำและแก้ไขในส่วนที่เราสอบถามและทำให้เราค่อยข้างแน่ใจในมาตราฐานของระบบขั้นตอนการทำงาน ..

ฉะนั้นเราผู้เป็นเจ้าของบ้านขอขอบคุณทางทีมงานSelectconและผู้รับเหมา(คุณอมรเทพ)ที่ทำให้บ้านของเราเสร็จสมบรูณ์

จากเจ้าของบ้าน วรรณภา

วรรณภารีวิวจาก Google Maps
อ่านบน Google →
★★★★★

ผมสร้างบ้านโดยใช้บริการของ คุณแมน Selectcon และพบว่ามีข้อดีหลายอย่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผมเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะเรื่อง ความอิสระในการเลือกซื้อวัสดุเอง สำหรับรายการที่มีราคาสูงหรือมีความเฉพาะทาง เช่น ประตู หน้าต่าง โครงหลังคา–กระเบื้อง ระบบแอร์ VRV สุขภัณฑ์ เป็นต้น ทำให้ผมสามารถเลือกวัสดุคุณภาพดีที่สุด ในราคาซื้อตรงจากผู้ผลิตได้

บ้านของผมสร้างด้วย ผนังสองชั้นทุกผนัง ทั้งภายในและภายนอก พร้อม ฉนวนกันความร้อนของ Dow Chemical จากสหรัฐอเมริกา ใต้หลังคาก็ใช้ฉนวนแบบเดียวกัน ส่วนหน้าต่างเป็น กระจกสองชั้น ซึ่งช่วยกันความร้อนและลดเสียงรบกวนได้ดีมาก นอกจากนี้ ผนังภายนอกผมเลือกใช้ผนังหินคุณภาพสูงจากสหรัฐอเมริกา ซึ่งจนถึงวันนี้ยังคงดูสวยงาม แข็งแรง และให้ความรู้สึกพรีเมียมเหมือนวันแรกที่ติดตั้ง

สิ่งเหล่านี้เป็นรายละเอียดที่ผมต้องการ และการทำงานร่วมกับคุณแมนทำให้ผมสามารถได้บ้านตามมาตรฐานที่ผมตั้งใจไว้จริง ๆ ก่อนหน้านี้ ผมเคยติดต่อผู้รับเหมารายใหญ่ที่มีชื่อเสียงกว่า 10 บริษัท แต่ไม่มีรายใดสามารถดำเนินงานตามสเปกจำนวนมากที่ผมต้องการได้ ภายใต้งบประมาณที่ผมตั้งไว้ แม้บริษัทใหญ่หลายแห่งจะมีคุณภาพดี แต่ข้อจำกัดคือไม่ให้ผมเลือกซื้อวัสดุเองตามความต้องการ

ในทางกลับกัน คุณแมนมี มาตรฐานการก่อสร้างที่ชัดเจน มีคู่มือ รูปแบบงาน และตัวอย่างงานที่ถูกต้อง–ไม่ถูกต้องพร้อมคำอธิบาย ทำให้ผมในฐานะเจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและทำความเข้าใจได้ง่าย ระหว่างการก่อสร้าง หากมีปัญหาหน้างาน คุณแมนจะช่วยแก้ไขและสนับสนุนผมอย่างเต็มที่ จนกระทั่งบ้านเสร็จสมบูรณ์และผมเข้าอยู่มาแล้วกว่า 6–7 ปี บ้านก็ยังคงดูดีและสวยเหมือนเดิม

เมื่อผมต้องการต่อเติมหรือปรับปรุงเพิ่มเติม คุณแมนก็ยังแนะนำผู้รับเหมาที่มีคุณภาพ ราคาดี และให้ผมจ่ายตรงกับผู้รับเหมาโดยไม่บวกเพิ่ม ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก ได้งานดี และได้วัสดุที่ตรงตามต้องการ จากประสบการณ์ทั้งหมด ผม แนะนำบริการของคุณแมน Selectcon อย่างจริงใจครับ

SSomkiat GMSรีวิวจาก Google Maps
อ่านบน Google →
คลิปจากลูกค้าจริง
เคสจริงที่เล่าเต็ม
เคสแก้ทีหลัง

เจอที่ปรึกษา “ช้าไป” ตอนเรื่องบานปลายแล้ว
ยังช่วยได้ไหม ?

ผู้รับเหมาเดิมมีปัญหาถึงขั้นเป็นคดี บ้านค้างกลางคัน แต่ระบบที่ผูกเงินไว้กับงานจริง
ก็ยังพากลับเข้าเส้นจนบ้านสร้างเสร็จ เจ้าของบ้านได้เข้าอยู่

อ่านเรื่องเต็มที่ลูกค้าเขียนเอง →
เคสวิกฤตจากคุณสุเนตร เคสจริงจากลูกค้า
เคสเริ่มถูกทาง

เริ่มกับระบบตั้งแต่แรก การสร้างบ้านเป็นแบบไหน ?

เจ้าของบ้านที่ได้ตรวจสอบราคาเอง เทียบงานกับ KPI เองทุกขั้น
จนได้บ้านคุณภาพในงบที่คุมไว้ - เรื่องเล่าจากคนที่สร้างบ้านโดยไม่ต้องลุ้น

อ่านเรื่องเต็มที่ลูกค้าเขียนเอง →
เคสเริ่มถูกทางของหมอโจ เคสจริงจากลูกค้า
คำถามที่เจอบ่อย

เรื่องที่เจ้าของบ้านมักถามก่อนตัดสินใจ

ซีเล็คคอนเป็นผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านใช่ไหม
ไม่ใช่ครับ ซีเล็คคอนไม่รับเหมาก่อสร้าง ไม่มีผู้รับเหมาในสังกัด และไม่มีแบบบ้านสำเร็จรูปให้เลือก เราเป็นผู้วางระบบการว่าจ้างผู้รับเหมา ที่ช่วยวางกติกาการว่าจ้างให้เป็นธรรม และช่วยบริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างจนบ้านสร้างเสร็จ
ซีเล็คคอนคือคนกลางฝั่งเจ้าของบ้านใช่ไหม
ใช่ในความหมายของ “ตอนวางกติกา” ครับ ซีเล็คคอนนิยามตัวเองว่าเป็นผู้วางระบบการว่าจ้างผู้รับเหมา แต่ที่หลายคนเรียกว่าคนกลางฝั่งเจ้าของบ้าน เพราะในขั้นตอนตั้งงบ ทำ BOQ ราคากลาง คัดเลือก ต่อรอง และร่างสัญญา เรายืนอยู่ข้างเจ้าของบ้าน เนื่องจากกติกาการว่าจ้างที่ใช้กันทั่วไปเอียงเข้าหาผู้รับเหมาตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา ส่วนขั้นตอนตัดสินคุณภาพงานและข้อขัดแย้งระหว่างก่อสร้าง เราไม่เข้าข้างใคร แต่ตัดสินตาม KPI มาตรฐานฝีมือช่างและกติกาที่ทุกฝ่ายตกลงไว้ล่วงหน้า
ซีเล็คคอนคิดค่าบริการอย่างไร
รายได้ของซีเล็คคอนมาจากค่าบริการ คิดตามขนาดพื้นที่ก่อสร้าง โดยจะแจ้งให้ทราบก่อนใช้บริการ ไม่ได้ผูกกับการเชียร์ผู้รับเหมารายใดรายหนึ่ง จึงทำงานฝั่งเจ้าของบ้านได้อย่างเป็นกลาง
ซีเล็คคอนรับงานพื้นที่ไหนบ้าง
ให้บริการทั่วประเทศ สำหรับบริการช่วยชดเชยกรณีผู้รับเหมาทิ้งงาน อาจมีเงื่อนไขเพิ่มเติมเรื่องขนาดบ้าน พื้นที่ และความพร้อมของทีมงาน สอบถามรายละเอียดได้ก่อนใช้บริการ
ควรเข้ามาคุยกับซีเล็คคอนตอนไหนดีที่สุด
ช่วงตั้งงบก่อสร้าง หรือก่อนว่าจ้างผู้ออกแบบ จะได้ใช้บริการครบทั้งระบบ แต่ไม่ว่าคุณจะเริ่มจากขั้นไหน หรือมีแบบก่อสร้างพร้อมแล้ว ก็เข้ามาปรึกษาได้
ความเป็นกลางของซีเล็คคอนพิสูจน์ได้อย่างไร
พิสูจน์ได้ด้วยโครงสร้าง ไม่ใช่คำพูด — BOQ ราคากลางที่ตรวจสอบได้ทุกบรรทัด การเปิดให้เจ้าของบ้านหาผู้รับเหมามาร่วมประมูล โปสเตอร์ KPI มาตรฐานฝีมือช่างที่ติดหน้างานจริง และระบบกรรมการกลางตัดสินข้อขัดแย้ง
หาผู้รับเหมาสร้างบ้านจากไหนดี
แหล่งที่คนใช้กันมีทั้งคำแนะนำจากคนรู้จัก อินเทอร์เน็ต หรือผู้รับเหมาที่สร้างอยู่ใกล้บ้าน แต่จุดที่สำคัญกว่า "หาจากไหน" คือ "เลือกอย่างไร" — ระบบของซีเล็คคอนสรรหาผู้รับเหมาหลายรายมาประมูลแข่งราคาบน BOQ ราคากลางเดียวกัน พาไปดูผลงานจริงก่อนเลือก และเปิดให้คุณหาผู้รับเหมาที่เราไม่รู้จักมาร่วมแข่งด้วย เพื่อให้เปรียบเทียบได้อย่างเป็นธรรมก่อนตัดสินใจ

พร้อมเริ่มสร้างบ้าน
บนกติกาที่เป็นธรรมแล้วหรือยัง

โทรมาปรึกษาได้เลย เล่าให้เราฟังว่าสถานการณ์
คุณเป็นแบบไหน
เราจะบอกว่าช่วยอะไรคุณได้บ้าง

โทรปรึกษา 081 846 8948