สร้างบ้านทั้งหลัง
ไม่ควรต้องมานั่งลุ้น
ว่าจะโดนอะไรบ้าง

เราคือคนกลางฝ่ายเจ้าของบ้าน
คุมกติกาการว่าจ้างผู้รับเหมา ให้เป็นธรรม ตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา
ตั้งแต่ทำราคากลาง ต่อรองราคา ทำสัญญา ไปจนช่วยบริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง จนบ้านสร้างเสร็จ

ประสบการณ์จริงกว่า 250 หลัง
บ้านตัวอย่างและงานก่อสร้างที่ใช้ระบบ Selectcon Method สำหรับเจ้าของบ้าน
ทำไมสร้างบ้านถึงมีดราม่า ?

ดราม่าสร้างบ้าน ไม่ได้มาจากดวง
หรือเจอผู้รับเหมาไม่ดี — แต่มาจาก
กติกาการว่าจ้างที่เอียงตั้งแต่แรก

ปฏิเสธไม่ได้ว่าการสร้างบ้าน
มีปัญหาให้ได้ยินเยอะจริง หลายคนเลยทำใจ
ว่าเป็นเรื่องปกติที่ต้องเจอ
แต่ถ้าลองดูดีๆ
ปัญหาส่วนใหญ่ไม่ได้เกิดแบบสุ่ม แต่มันมาจาก
โครงสร้าง 3 อย่าง ที่ซ้ำกันแทบทุกเคส

ข่าวดีคือ เมื่อปัญหามาจากกติกา
มันก็แก้ได้ที่กติกา —
ตั้งแต่ก่อนเริ่มสร้าง

Selectcon คือใคร

เราเป็นคนกลางฝ่ายเจ้าของบ้าน —
ไม่ใช่ผู้รับเหมา และไม่ใช่บริษัทรับสร้างบ้าน

หน้าที่ของเราคือวางระบบและกติกาการว่าจ้างผู้รับเหมา แล้วทำงานฝ่ายคุณในการวางกติกาและต่อรอง — ตั้งแต่วางงบ คัดผู้รับเหมา ต่อรองราคา ร่างสัญญา และบริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างจนบ้านสร้างเสร็จ โดยเทียบคุณภาพงานกับ KPI มาตรฐานฝีมือช่างของเรา

เราคือ
คนกลางที่วางกติกาการว่าจ้าง
คนกลางฝ่ายเจ้าของบ้าน — วางกติกาให้แฟร์ ตัดสินด้วยความถูกต้อง
คนที่ช่วยคุณตรวจสอบราคาและคุณภาพ
เราไม่ใช่
ผู้รับเหมาที่มารับงานคุณ
บริษัทรับสร้างบ้านที่มีแบบสำเร็จรูปให้เลือก
คนที่เชียร์ให้คุณจ้างผู้รับเหมารายใดรายหนึ่ง
ดูคลิป: ระบบ “สร้างก่อน จ่ายทีหลัง” ทำงานยังไง
จุดยืนของเรา

ยึดความถูกต้อง ไม่ใช่การเข้าข้าง

เรายึดความถูกต้องอย่างเดียว ไม่เข้าข้างคุณเพราะคุณจ่ายค่าบริการ และไม่เข้าข้างผู้รับเหมา ฟังดูเหมือนเราไม่ได้อยู่ฝ่ายคุณ แต่ตรงกันข้าม เพราะบทบาทเราแยกเป็นสองจังหวะ

จังหวะที่ 1 · ตอนต่อรอง + ทำสัญญา

เราทำงานฝ่ายคุณเต็มตัว

ต่อราคาให้คุณ ร่างสัญญาที่สร้างอำนาจต่อรองให้เจ้าของบ้าน วางงวดเงินไม่ให้คุณจ่ายเกินเนื้องาน — ตรงนี้เราอยู่ข้างคุณไม่มีกั๊ก

จังหวะที่ 2 · ตอนเกิดข้อขัดแย้ง

เราตัดสินด้วยความถูกต้อง

ถ้าผู้รับเหมาผิด เราชี้ว่าผิด ถ้าประเด็นไหนคุณเข้าใจคลาดเคลื่อน เราก็บอกตรงๆ เช่นกัน

ทำไมถึงดีกับคุณ? เพราะคำตัดสินที่เป็นกลางเท่านั้นที่ผู้รับเหมายอมทำตาม ถ้าได้คนกลางที่เข้าข้างคุณแม้ตอนคุณผิด คำตัดสินนั้นก็ไม่มีน้ำหนักพอให้อีกฝ่ายยอม สุดท้ายปัญหาไม่จบ — ความเป็นกลางจึงไม่ใช่การทิ้งคุณ แต่เป็นเครื่องมือที่ทำให้เรื่องจบได้จริง

หลักประกันที่จับต้องได้

สัญญาของเราเปิดทางให้ตั้งกรรมการคนกลางมาตัดสินแทนได้ ถ้าคุณไม่เห็นด้วยกับคำตัดสินของเรา เพราะเราเชื่อในความถูกต้องมากพอที่จะไม่กลัวการถูกตรวจสอบ

“เราไม่เข้าข้างใครเพราะเรื่องเงิน — เรายึดความถูกต้องอย่างเดียว เพราะคำตัดสินที่เป็นกลางเท่านั้น ที่ทำให้ปัญหาจบได้จริง”

ความโปร่งใส 4 ด้าน

ไม่ต้องเชื่อว่าเราเป็นกลาง — เพราะเราออกแบบระบบให้คุณจับโกหกเราเองได้ ตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา

เรารู้ว่าพูดว่า “เราโปร่งใส” กี่ครั้งก็ไม่มีน้ำหนัก ยิ่งพูดยิ่งน่าสงสัย เราเลยไม่ขอให้คุณเชื่อ แต่ขอยอมสละอำนาจ 4 อย่างให้คุณตรวจสอบเราเองแทน

ของจริงที่จับต้องได้
ตัวอย่าง BOQ ราคากลางของ Selectcon
โปสเตอร์ KPI มาตรฐานฝีมือช่างของ Selectcon

นี่คือความเป็นกลางที่พิสูจน์ด้วยโครงสร้าง ไม่ใช่ด้วยคำพูด — และโครงสร้างแบบนี้เถียงไม่ได้

อยากรู้ว่าบ้านคุณเข้าเกณฑ์ไหน ? โทรคุยกับเราได้เลย

โทรปรึกษา 081-8468948
ผลงานจริง + เสียงจากลูกค้า

ไม่ต้องเชื่อเราคนเดียว — ดูจากงานผลงานจริงและคนที่ใช้จริง

0
หลังที่สร้างเสร็จ
0
ปีของประสบการณ์
0
ภาพจากหน้างาน
ภาพจากผลงานจริง — ตั้งแต่กำลังก่อสร้างจนเสร็จ
รีวิวจากลูกค้าบน Googleดูรีวิวทั้งหมดบน Google →
★★★★★

ผมได้รับการปรึกษากับทางคุณแมน (เจ้าของ) จนเชื่อมั่นว่าบริษัทนี้มีความเข้าใจในการสร้างบ้าน การบริหารสัญญา และการบริหารจัดการผู้รับเหมาเป็นอย่างดี จึงได้ตกลงเซ็นต์สัญญาร่วมงาน

ตั้งแต่ขั้นตอนเคลียร์แบบ จัดประมูลผู้รับเหมา จนถึงก่อสร้างบ้านเสร็จเรียบร้อย ทางบริษัทให้บริการดีมาก ทุกคำถามและข้อสงสัยได้รับการตอบอย่างชัดเจน และขั้นตอนทุกอย่างมีความใส่ใจในรายละเอียดจนมั่นใจได้ว่าบ้านที่ได้เต็มไปด้วยคุณภาพ ทั้งในเรื่องวัสดุและความเรียบร้อยของงาน

ซึ่งแน่นอนว่าระหว่างทางการสร้างบ้านที่มีระยะเวลาที่นาน จะมีข้อขัดแย้งและไม่เห็นด้วยกับผุ้รับเหมาหลักบ้าง แต่การบริหารสัญญาของ Selectcon ทำให้ข้อขัดแย้งต่างๆ ได้รับการจัดการทุกอย่างบนเอกสาร ซึ่งเป็นผลดีทั้งกับเจ้าของบ้าน และ ผู้รับเหมา ครับ ทำให้ได้รับผลลัพท์ที่ดี และงานดำเนินต่อไปได้สม่ำเสมอ

สำหรับใครที่มองหาการสร้างบ้านสักหลังในชีวิต ที่ช่วยให้เราสามารถควบคุมความเสี่ยงได้อย่างแท้จริง บริษัทนี้เป็นหนึ่งในทางเลือกครับ

LJomzup Linkรีวิวจาก Google Maps
อ่านบน Google →
★★★★★

Home คือ สิ่งที่ทุกคนมีจุดมุ่งหมายที่แตกต่างกันว่าจะเป็นหลังสุดท้ายของบั้นปลายชีวิตหรือจะเป็นจุดเริ่มต้นของเจ้าของบ้านที่มีความอบอุ่นรออยู่และสิ่งที่เหมือนกันของเจ้าของบ้านคือรากฐานที่แข็งแรงและมาตราฐานก่อสร้างที่อยู่ในงบที่เจ้าของบ้านสามารถคุมงบของบ้านโดยมีผู้ดำเนิดการดูแลตั้งแต่ต้นจนจบ นั้นคือสิ่งที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องการโดยผู้รับเหมาไม่ทิ้งงานไว้ให้เจ้าของบ้าน..

ฉะนั้นเราจึงต้องมองหาบริษัทที่มาช่วยว่างมาตราฐานการก่อสร้างและเป็นที่ปรึกษาในการสร้างบ้านตั้งแต่ต้นจนจบและหนึ่งในนั้นก็คือ บริษัทSelectcon เมื่อเริ่มตั้งแต่เขียนแบบบ้านจนใช้เวลาการสร้างบ้านมาครบระยะตั้งแต่ต้นจนจบการสร้างบ้านเจ้าของบ้านอาจจะมีความกังวลในแต่ละขั้นตอนบ้างแต่เราคิดว่าจะเจ้าของบ้านทุกคนก็คงเหมือนๆๆกันแต่เมื่อได้การแก้ไขและปรึกษากับSelectcon ทำให้เราผู้เป็นเจ้าของบ้านได้คำแนะนำและแก้ไขในส่วนที่เราสอบถามและทำให้เราค่อยข้างแน่ใจในมาตราฐานของระบบขั้นตอนการทำงาน ..

ฉะนั้นเราผู้เป็นเจ้าของบ้านขอขอบคุณทางทีมงานSelectconและผู้รับเหมา(คุณอมรเทพ)ที่ทำให้บ้านของเราเสร็จสมบรูณ์

จากเจ้าของบ้าน วรรณภา

วรรณภารีวิวจาก Google Maps
อ่านบน Google →
★★★★★

ผมสร้างบ้านโดยใช้บริการของ คุณแมน Selectcon และพบว่ามีข้อดีหลายอย่างที่ตอบโจทย์ความต้องการของผมเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะเรื่อง ความอิสระในการเลือกซื้อวัสดุเอง สำหรับรายการที่มีราคาสูงหรือมีความเฉพาะทาง เช่น ประตู หน้าต่าง โครงหลังคา–กระเบื้อง ระบบแอร์ VRV สุขภัณฑ์ เป็นต้น ทำให้ผมสามารถเลือกวัสดุคุณภาพดีที่สุด ในราคาซื้อตรงจากผู้ผลิตได้

บ้านของผมสร้างด้วย ผนังสองชั้นทุกผนัง ทั้งภายในและภายนอก พร้อม ฉนวนกันความร้อนของ Dow Chemical จากสหรัฐอเมริกา ใต้หลังคาก็ใช้ฉนวนแบบเดียวกัน ส่วนหน้าต่างเป็น กระจกสองชั้น ซึ่งช่วยกันความร้อนและลดเสียงรบกวนได้ดีมาก นอกจากนี้ ผนังภายนอกผมเลือกใช้ผนังหินคุณภาพสูงจากสหรัฐอเมริกา ซึ่งจนถึงวันนี้ยังคงดูสวยงาม แข็งแรง และให้ความรู้สึกพรีเมียมเหมือนวันแรกที่ติดตั้ง

สิ่งเหล่านี้เป็นรายละเอียดที่ผมต้องการ และการทำงานร่วมกับคุณแมนทำให้ผมสามารถได้บ้านตามมาตรฐานที่ผมตั้งใจไว้จริง ๆ ก่อนหน้านี้ ผมเคยติดต่อผู้รับเหมารายใหญ่ที่มีชื่อเสียงกว่า 10 บริษัท แต่ไม่มีรายใดสามารถดำเนินงานตามสเปกจำนวนมากที่ผมต้องการได้ ภายใต้งบประมาณที่ผมตั้งไว้ แม้บริษัทใหญ่หลายแห่งจะมีคุณภาพดี แต่ข้อจำกัดคือไม่ให้ผมเลือกซื้อวัสดุเองตามความต้องการ

ในทางกลับกัน คุณแมนมี มาตรฐานการก่อสร้างที่ชัดเจน มีคู่มือ รูปแบบงาน และตัวอย่างงานที่ถูกต้อง–ไม่ถูกต้องพร้อมคำอธิบาย ทำให้ผมในฐานะเจ้าของบ้านสามารถตรวจสอบและทำความเข้าใจได้ง่าย ระหว่างการก่อสร้าง หากมีปัญหาหน้างาน คุณแมนจะช่วยแก้ไขและสนับสนุนผมอย่างเต็มที่ จนกระทั่งบ้านเสร็จสมบูรณ์และผมเข้าอยู่มาแล้วกว่า 6–7 ปี บ้านก็ยังคงดูดีและสวยเหมือนเดิม

เมื่อผมต้องการต่อเติมหรือปรับปรุงเพิ่มเติม คุณแมนก็ยังแนะนำผู้รับเหมาที่มีคุณภาพ ราคาดี และให้ผมจ่ายตรงกับผู้รับเหมาโดยไม่บวกเพิ่ม ทำให้ประหยัดค่าใช้จ่ายได้มาก ได้งานดี และได้วัสดุที่ตรงตามต้องการ จากประสบการณ์ทั้งหมด ผม แนะนำบริการของคุณแมน Selectcon อย่างจริงใจครับ

SSomkiat GMSรีวิวจาก Google Maps
อ่านบน Google →
คลิปจากลูกค้าจริง
เคสจริงที่เล่าเต็ม
เคสแก้ทีหลัง

เจอที่ปรึกษา “ช้าไป” ตอนเรื่องบานปลายแล้ว
ยังช่วยได้ไหม ?

ผู้รับเหมาเดิมมีปัญหาถึงขั้นเป็นคดี บ้านค้างกลางคัน แต่ระบบที่ผูกเงินไว้กับงานจริง
ก็ยังพากลับเข้าเส้นจนบ้านสร้างเสร็จ เจ้าของบ้านได้เข้าอยู่

อ่านเรื่องเต็มที่ลูกค้าเขียนเอง →
เคสวิกฤตจากคุณสุเนตร เคสจริงจากลูกค้า
เคสเริ่มถูกทาง

เริ่มกับระบบตั้งแต่แรก การสร้างบ้านเป็นแบบไหน ?

เจ้าของบ้านที่ได้ตรวจสอบราคาเอง เทียบงานกับ KPI เองทุกขั้น
จนได้บ้านคุณภาพในงบที่คุมไว้ - เรื่องเล่าจากคนที่สร้างบ้านโดยไม่ต้องลุ้น

อ่านเรื่องเต็มที่ลูกค้าเขียนเอง →
เคสเริ่มถูกทางของหมอโจ เคสจริงจากลูกค้า
คำถามที่เจอบ่อย

เรื่องที่เจ้าของบ้านมักถามก่อนตัดสินใจ

ซีเล็คคอนเป็นผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านใช่ไหม
ไม่ใช่ครับ ซีเล็คคอนไม่รับเหมาก่อสร้าง ไม่มีผู้รับเหมาในสังกัด และไม่มีแบบบ้านสำเร็จรูปให้เลือก เราเป็นคนกลางฝ่ายเจ้าของบ้าน ที่ช่วยวางกติกาการว่าจ้างผู้รับเหมา และช่วยบริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างจนบ้านสร้างเสร็จ
ซีเล็คคอนคิดค่าบริการอย่างไร
รายได้ของซีเล็คคอนมาจากค่าบริการ คิดตามขนาดพื้นที่ก่อสร้าง โดยจะแจ้งให้ทราบก่อนใช้บริการ ไม่ได้ผูกกับการเชียร์ผู้รับเหมารายใดรายหนึ่ง จึงทำงานฝ่ายเจ้าของบ้านได้อย่างเป็นกลาง
ซีเล็คคอนรับงานพื้นที่ไหนบ้าง
ให้บริการทั่วประเทศ สำหรับบริการช่วยชดเชยกรณีผู้รับเหมาทิ้งงาน อาจมีเงื่อนไขเพิ่มเติมเรื่องขนาดบ้าน พื้นที่ และความพร้อมของทีมงาน สอบถามรายละเอียดได้ก่อนใช้บริการ
ควรเข้ามาคุยกับซีเล็คคอนตอนไหนดีที่สุด
ช่วงตั้งงบก่อสร้าง หรือก่อนว่าจ้างผู้ออกแบบ จะได้ใช้บริการครบทั้งระบบ แต่ไม่ว่าคุณจะเริ่มจากขั้นไหน หรือมีแบบก่อสร้างพร้อมแล้ว ก็เข้ามาปรึกษาได้
ความเป็นกลางของซีเล็คคอนพิสูจน์ได้อย่างไร
พิสูจน์ได้ด้วยโครงสร้าง ไม่ใช่คำพูด — BOQ ราคากลางที่ตรวจสอบได้ทุกบรรทัด การเปิดให้เจ้าของบ้านหาผู้รับเหมามาร่วมประมูล โปสเตอร์ KPI มาตรฐานฝีมือช่างที่ติดหน้างานจริง และระบบกรรมการกลางตัดสินข้อขัดแย้ง

พร้อมเริ่มสร้างบ้าน
บนกติกาที่เป็นธรรมแล้วหรือยัง

โทรมาปรึกษาได้เลย เล่าให้เราฟังว่าสถานการณ์
คุณเป็นแบบไหน
เราจะบอกว่าช่วยอะไรคุณได้บ้าง

โทรปรึกษา 081 846 8948