เรื่องน่ารู้..
เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน !
ไม่อยากถูกหลอก ต้องหาความรู้ใส่ตัว...!!!
เล่าเรื่องในวงการรับสร้างบ้าน
โดย ลุงทอม
ตอนที่ 2/2
ถูกหรือแพง..ไม่ได้วัดกันที่ราคา..!!
ระแวงว่า..
มาใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมากับซีเล็คคอน..แล้วจะถูกบวก !
ผู้รับเหมาบอกราคา..
ตารางเมตรละหมื่นพัน..ผมบอกหมื่นสาม
" แบบก่อสร้างบ้านก็เป็นแบบชุดเดียวกัน
ทำไมมันแพงกว่ากัน ตารางเมตรละสองพัน "
ท่านอาจจะคิดอย่างนี้
ระหว่างการคุยโทรศัพท์ ผมแจ้งท่านที่จะสร้างบ้านรายนี้ไปว่า
" คุณอยากรู้ไหมว่าราคาทำไมมันต่างกันตารางเมตรละตั้งสองพัน"
" แล้วคุณอยากรู้ไหมว่า ราคาตารางเมตรละหมื่นพันน่ะ...
เขาจะสร้างบ้านให้คุณอย่างไร
"
" หลังที่มาพูดคุยกันแล้ว...
หากคุณประสงค์ที่จะว่าจ้างผู้รับเหมารายนี้
ผมยินดีทำเอกสารสัญญาให้
ฟรีๆเลย"
ท่านที่จะสร้างบ้านท่านนี้..รับเงื่อนไขที่ผมเสนอ !
ท่านได้นัดหมายผู้รับเหมารายที่เป็นวิศวกร ที่สร้างบ้านให้กับลูกค้า ใกล้ๆกับบ้านของท่านที่จะสร้างบ้านท่านนี้ มาคุยที่สำนักงานของผม
วันนัดหมาย ผู้รับเหมามากับภรรยาของเขา
ส่วนท่านที่จะสร้างบ้านท่านนี้ มาคนเดียว
ผมบอกกับผู้รับเหมาว่า...
" ท่านที่จะสร้างบ้านท่านนี้..น่าจะให้คุณเป็นผู้สร้างบ้านให้ "
" ตกลงราคากันที่ ตร.ม.ละ หมื่นพัน ใช่ไหม ? "
ผู้รับเหมาตอบว่า "ใช่"
" ผมเองจะเป็นผู้จัดทำสัญญาว่าจ้างระหว่างคุณกับเจ้าของบ้านท่านนี้ "
" แต่ก่อนอื่นจะขอซักถามสักนิดว่า ราคาที่คุณเสนอนี่
คุณจะสร้างบ้านให้กับท่านที่จะสร้างบ้านท่านนี้ อย่างไร.? "
เกร็ดความรู้ เพื่อการสร้างบ้าน (ไม่เกี่ยวข้องกับบทความ)
ใช้แบบหล่อคอนกรีตใหม่
งานคอนกรีตที่หล่อได้ก็ออกมาสวย ราคาค่าไม้แบบก็เป็นไปตามราคาของ
ไม้แบบใหม่
หากใช้แบบหล่อคอนกรีตเก่า มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า ชิ้นงานที่หล่อออกมา ก็คงจะไม่ดี |
|
|
|
|
|
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
12 พฤศจิกายน 2558
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน
|