ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

ใครจะเป็นรายต่อไป
4

โดย น้าอารี


ภาพประกอบจากหน่วยงานอื่น ไม่ใช่ภาพจากบ้านของเจ้าของกระทู้
ทำโครงสร้างไม่ได้ฉาก คอนกรีตมวลเบาจึงนั่งอยู่บนคานแค่ครึ่งก้อน

 

ในส่วนของกระทู้ที่ 3  เจ้าของกระทู้รายนี้โดนทิ้งงาน มิหนำซ้ำยังรู้สึกว่า
ผู้รับเหมารายใหม่ ที่เสนอตัวเข้ามา โก่งราคาอีกต่างหาก

ที่น่าสนใจ ก็คือเสียงตอบกลับจากบรรดา ผู้อ่านกระทู้ ซึ่งหลายคน ก็เป็นผู้รับเหมา พูดคล้ายๆกันเป็นทำนองที่ว่า
"จ้างเขาถูกไปหรือเปล่า"
"ต้องเข้าใจว่า งานเก็บ งานแก้งานคนอื่น ไม่ค่อยมีใครอยากทำ เป็นเรื่องปรกติที่เขาต้องคิดแพง"
"ส่วนมากเจ้าของจะชอบของถูก แล้วก็เลือกไป พอเขาทิ้งงานแล้วก็ไปว่าเขาอย่างเดียว จริงๆแล้ว ต้องว่าเจ้าของบ้านด้วย"

"ผมคิดว่าเจ้าของบ้านเองก็เป็นต้นเหตุ ทำไมไม่ย้อนกลับมาดูความผิดพลาดของตัวเอง
เช่น ชอบของถูกและดี(มีในโลกหรือ) อย่าไปเชื่อโฆษณาในTV มันจ้างเขามาพูดคนพูดก็ได้เงินเป็นผมๆก็ว่าบ้านมันดี
ช่างดีๆก็มีแยะนะ อย่าเหมารวมสิครับ ถ้ากลัวทำไมไม่ทำสัญญาก่อสร้างหละ
หรือไปจ้างบริษัทใหญ่ๆมาทำเลย ผมว่านะคุณคงไปเคี่ยวกับผู้รับเหมาด้านงานหรือเรื่องเงินแน่ๆเลย"

"เจ้าของบ้านเองก็ควรเลือกผู้รับเหมาที่ "ราคาเหมาะสม สมเหตุ สมผลและเป็นไปได้" และข้อควรเข้าใจสำหรับเจ้าของบ้านก็คือ
อย่าต่อรองมากเกินไป และ อย่าคาดหวังมากครับไม่มีงานก่อสร้างไหน ผลงานเนี๊ยบ 100% ครับ
(ส่วนตัวผมคิดว่า ในเมืองไทยนี่ 70% ก็หรูแล้วครับ)"

ท้ายที่สุดเจ้าของกระทู้ตอบกลับมาว่า

"ขอบคุณทุกความคิดเห็น แต่ทำไมถึงคิดกันว่าเราจ้างเขาราคาถูก คนที่คิดจะปลูกบ้านก็คงต้องสอบราคากันหลายบริษัท และคงไม่เลือกที่ถูกที่สุดหรอกเพราะกลัวโดนทิ้งงาน ของถูกไม่มีในโลกจริงๆ แต่นี้เห็นว่าราคากลางๆสมน้ำสมเนื้อกัน
และก็ให้ความไว้วางใจ เพราะจ่ายเงินง่ายไปเขาจะขอเบิกเงินก่อนงานตลอด 

ที่มีปัญหาก็เพราะจวนจะจบงานแล้วมาขอเบิกเราไม่ให้ก็เลยทิ้งงาน ก็อยากจะขอความคิดเห็นที่มองต่างมุม
ว่าเราจะทำอะไรกับคนเลวในสังคม ที่ทรยศต่อวิชาชีพ สร้างความเสื่อมเสียให้กับวงการก่อสร้างนี้
เหมือนจะเอาปลาเน่าออกจากคลองนี้ได้อย่างไรบ้าง ปลาเน่าตัวนี้ก็เป็นวิศวกรด้วยนะ เจ้าของบ้านเองก็เจ็บปวดเหมือนโดนฟัน"

โปรดสังเกตุว่า ฝั่งผู้รับเหมามักจะพูดว่า ก็ว่าจ้างในราคาถูกๆนี่ ถึงได้เกิดปัญหา
นั่นเป็นเพราะว่า ผู้รับเหมาเองก็มีประสบการณ์พบเจอมาแบบนั้น

และที่น่าสนใจก็คือ เจ้าของบ้านชี้แจงว่า

"ราคาที่จ้างเป็นราคาที่กลางๆสมน้ำสมเนื้อ ที่มีปัญหาก็เพราะจวนจะจบงานแล้วมาขอเบิกเราไม่ให้ก็เลยทิ้งงาน "

คำว่าราคากลางๆ สมน้ำสมเนื้อนั้นใช้อะไรมาวัด ต่อให้การเสนอราคาที่ผ่านมานั้น ผู้รับเหมาทำบีโอคิวเสนอมาทุกราย เจ้าของบ้านเมื่อคิดว่าผู้รับเหมารายเสนอราคาสูงไป-ไม่เลือก รายที่เสนอราคาต่ำไป-ไม่เลือก ท้ายที่สุดก็เลยมาเลือกผู้รับเหมารายที่เสนอราคากลางๆนี่แหละ

สิ่งที่เจ้าของบ้านใช้วัดว่าราคากลางนั้นสมน้ำสมเนื้อก็คือ ตัวเลขราคาสร้างบ้านของแต่ละผู้รับเหมาที่อยู่ตรงหน้า
ผลงานสร้างบ้านงานที่เคยไปดูมา(เชื่อเหอะว่า ผู้รับเหมาทุกรายเวลาที่เขาจะพาไปดูงานนั้น เขาพาไปดูบ้านหลังที่พอโชว์ได้ทั้งนั้น)
ดูจากนิสัยใจคอ (พูดจาดีน่าเชื่อถือ) บางทีก็ไปดูสำนักงาน(หรือมันก็พอใช้ได้)

ว่าแล้ว เจ้าของบ้านก็เลือกรายที่เสนอราคากลางๆนี่เหละ

มาถึงตรงนี้ขออนุญาต ชี้มือเท่ๆแบบคุณปัญญาบ้าง แล้วจะบอกว่า

"ไม่ถูกต้องทั้งหมดนะคร๊าบบบบ"

- โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

กลับไปหน้า
สารบัญเรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน

 

ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com