ประหยัดงบสร้างบ้านแบบ 3 เด้ง
เรื่องที่เจ้าของบ้านที่กำลังจะสร้างบ้าน
ไม่ควรพลาด

ตอนที่ 2

โดย น้าอารี

บ้านที่เห็นนี้ ใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา ของซีเล็คคอน

สำหรับแนวคิดในเรื่องการประหยัดงบประมาณสร้างบ้านในครั้งนี้
ซีเล็คคอน ยืนยันว่าสามารถทำได้จริง

โดยที่คุณภาพบ้าน คุณภาพวัสดุ และฝีมือช่าง
ไม่ได้ถูกลดลงตามงบประมาณที่เราประหยัดได้

แนวคิดนี้ มันเป็นเหมือนเส้นผม 3 เส้นที่บังตาเราอยู่ครับ ผมขออนุญาตไม่อธิบายแบบลงรายละเอียด
เพราะมันเป็นวิธีการที่เราใช้บริการลูกค้า ที่ใช้บริการว่าจ้างฯ ของเรา

แต่บอกให้กับคุณไว้ดังนี้ครับ

ประหยัดเด้งที่ 1

สำหรับท่านที่คิดว่าจะใช้บริการของบริษัทรับสร้างบ้าน เพียงแค่คุณตัดสินใจว่า จะมาใช้บริการของเรา คุณก็ประหยัดได้แล้วอย่างน้อย 10 %

ประหยัดเด้งที่ 2

ประหยัดเพราะได้รับคำแนะนำ เรื่องการหาแบบบ้าน ที่มีโครงสร้างไม่โอเวอร
ซึ่งจะประหยัดตรงนี้ได้นับแสนบาท

ประหยัดเด้งที่ 3

ประหยัดด้วยเทคนิคในการต่อรอง และการว่าจ้างของเรา

ซึ่งเราต่อรองใน 3 รูปแบบ คือ

การประมูลต่อรองราคาสร้างบ้านแบบออนไลน์

เป็นการต่อรองออนไลน์ โดยให้ผู้รับเหมาเสนอราคาแข่งราคาแข่งกัน.

การต่อรองหลังการประมูล ซีเล็คคอนใช้ 5 แนวทาง คือ

ซีเล็คคอน จะเป็นผู้กำหนดกติกาให้ผู้รับเหมาเล่น

เรากำหนดให้ผู้รับเหมาทำตามกติกาที่เราวางไว้ ซึ่งกติกาดังกล่าว เน้นความยุติธรรมทั้งสองฝ่าย

การต่อรองโดยใช้ข้อมูลเบื้องลึก

เรารู้ว่าผู้รับเหมาเป็นอย่างไร นิสัยใจคอแบบไหน
บอกได้เลยว่าเฉพาะกลยุทธ์นี้ช่วยให้ราคาว่าจ้าง ต่ำกว่าที่ควรจะเป็น และ ผู้รับเหมาก็พร้อมที่จะรับราคานี้

การต่อรองราคา โดยใช้ประสบการณ์ที่อยู่ในวงการก่อสร้างของเรา

การต่อรองราคา ของเรา มีเป้าหมายอยู่ที่ว่า
เพื่อให้เจ้าของบ้านได้บ้านที่มีคุณภาพ ตามราคาที่จ่าย
เพื่อให้ผู้รับเหมา ทำงานสร้างบ้านได้จบ ไม่เอากำไรมากจนเกินไป

ซึ่งหากต่อรองบนหลักการนี้แล้ว
เรามั่นใจว่าเราได้ราคาถูกกว่าที่เจ้าของบ้านต่อรองแน่นอน

การผ่อนปรน

แนวทางนี้ต่างจากแนวทางสามแนวทางข้างต้น
การผ่อนปรนในที่นี้ไม่ใช่ว่าหยวน หรือปล่อยให้ผู้รับเหมาได้ผลประโยชน์ง่ายๆ
แต่การผ่อนปรนนี้ ช่วยให้ผู้รับเหมาสร้างบ้านให้กับเจ้าของบ้านอย่างสบายใจ
มีกำไรตามสมควร

การแบ่งงวด โดยคำนึงถึงแคชโฟลว์ของผู้รับเหมา
แต่ไม่ลืมหลักประกันของเจ้าของบ้าน
มีหลักประกันสำหรับผู้รับเหมาในการว่าจ้าง เช่น
กรณีให้เจ้าของบ้านทำแบงก์การันตีให้
หรือ การได้รับเงินค่างวดในระยะเวลาที่กำหนด เป็นต้น

การสร้างแรงจูงใจในเชิงบวก

เป็นวิธีการจูงใจให้ผู้รับเหมา เต็มใจที่จะทำงานสร้างบ้านให้ออกมาให้ดีๆ
โดยคาดหวังว่า เมื่อทำงานออกมาดีแล้ว จะได้งานทำเพิ่มเติมต่อเนื่อง
เจ้าของบ้านพร้อมที่จะช่วยโปรโมทให้ หากงานสร้างบ้านออกมาดีจริง

เทคนิคการว่าจ้าง

อันนี้จะไม่ขอแจงรายละเอียด

แต่บอกได้ว่า ด้วยเทคนิคการว่าจ้างของเรา เราเคยทำสถิติช่วยลดค่าใช้จ่ายให้กับเจ้าของบ้าน มาแล้ว บ้านที่มีพื้นที่ใช้สอย 500 ตร.ม. สามารถลดค่าใช้จ่ายด้วยเทคนิคการว่าจ้างได้ถึง 2-2.5 แสนบาท

ข้อมูลนี้อ้างอิงจาก

บ้านหลังที่ 1 คลิก

บ้านหลังที่ 2 คลิก

ส่วนบ้านหลังที่สามนี้ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 250 ตร.ม. ด้วยเทคนิคการว่าจ้างดังกล่าว เราช่วยลดค่าใช้จ่ายได้ประมาณ 1 แสนบาท

ดูบ้านหลังที่ 3 คลิก

สนใจที่จะใช้บริการว่าจ้างผู้รับเหมา ฟรี
ขอให้อ่านหน้านี้และหน้าต่อเนื่องก่อนครับ คลิกที่นี่