ว่าจ้างผู้รับเหมา..เพื่อการสร้างบ้าน
แบบ.."win win"
บ.ก. ซีเล็คคอน
1
เกือบ 10 ปีมาแล้ว...
ที่ selectcon.com โลดแล่นอยู่ในโลกของอินเตอร์เน็ท
ซึ่งเรานำเสนอแนวคิด ในการว่าจ้างผู้รับเหมา แบบข้างล่างนี้มาโดยตลอด
 แบบไม่ต้องจ่ายเงินงวดทำสัญญา
แบ่งงวดงานยุติธรรม
ทำรายละเอียดในแบบก่อสร้างและรายการวัสดุให้ชัดเจน
การปรับ กรณีผู้รับเหมาบิดพลิ้วข้อตกลง เช่น
 ปรับในกรณีที่ ไม่นำวัสดุตามข้อตกลงเข้าหน่วยงาน
ปรับในกรณีที่ ไม่มีผู้ควบคุมงานตลอดระยะเวลาก่อสร้าง
ปรับในกรณีที่ ไม่ทำงานตามหลักวิชาช่างที่ดี
ผลของความเข้มงวดของ "ซีเล็คคอน" ทำให้งานออกมาดี
ภาพด้านบนคือการทำฐานรากที่ถูกต้อง จะเห็นว่าเหล็ก "จม" จากผิวคอนกรีต 7.5 ซ.ม. (ภาษาช่างเรียกว่า "ระยะห่อหุ้มคอนกรีต")
จนผู้รับเหมาบางราย..บ่นกับเราว่ามาตรการของเราเข้มงวดเกินไป
แต่บางคนก็บอกว่า ที่จริงแล้วมาตรการต่างๆ ที่ซีเล็คคอน จัดทำขึ้นมาก็พอรับได้อยู่
แต่ปัญหาอย่างหนึ่ง..
ที่ผู้รับเหมาเคยเจอมามาเมื่อครั้งที่ไปว่าจ้างกันเองก่อนหน้าที่จะมาพบกับซีเล็คคอน
ที่ผู้รับเหมาแก้ไขกันไม่ได้เลย ก็คือ
ปัญหาการจ่ายเงินงวดสุดท้าย..!!
บ่อยครั้งที่ "ผู้รับเหมา" โดนเบี้ยว โดนดึง
“ยังไม่จ่าย เพราะขอหักไว้เป็นค่าประกันผลงานก่อน”
ลูกค้าสร้างบ้านบางท่าน..บอกอย่างนั้น
“งานไม่เรียบร้อยเลย ขอหักบางส่วนได้ไหม”
กติกาแบบนี้ลูกค้าสร้างบ้านพึ่งมา "ตั้งเอง"ตอนที่จะจ่ายเงิน "งวดสุดท้าย"
ผู้รับเหมาอีกราย ที่เจอแบบนี้ บอกกับผมว่า...
“โธ่ พี่ ก็งานสร้างบ้าน.."
"มันเป็นงานที่ใช้ฝีมือของช่างมาทำงาน มันต้องมีข้อบกพร่องนิดๆหน่อยๆ"
"
ถ้ามันไม่ดีจริงๆ ผมยินดีแก้ไขให้อยู่แล้ว”
เสาตอม่อส่วนที่อยู่ใต้ดิน ระยะห่อหุ้มคอนกรีตตามมาตรฐานของ ว.ส.ท.
จากประเด็นดังกล่าวข้างต้น..
มาสู่วิธีการว่าจ้างของซีเล็คคอน ..
ในแบบที่ลูกค้าสร้างบ้าน "ไม่ต้องจ่าย" เงิน "มัดจำสัญญา"
ถามว่า ซีเล็คคอน ในฐานะที่ปรึกษาด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา จะทำอย่างไร ?
เพราะผู้รับเหมามองว่า..
หากเริ่มต้นไม่จ่ายเงินงวดทำสัญญา ตอนงวดสุดท้ายเก็บเงินไม่ได้
ก็จะยิ่งหนักไปกันใหญ่..!!
ครับ ตรงนี้เรามาเคลียร์กัน....
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป-
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้เมื่อเตรียมการสร้างบ้าน
 
|
