 |
ประสบการณ์สร้างบ้าน
เรื่องจริงผ่านเน็ท โดยเจ้าของบ้าน |
การประชุมสรุปงานก่อนการตีราคา
เคส.. หมอโจ
โดย ลุงทอม
เราเอาภาพให้ผู้รับเหมา ดูว่า เราต้องการให้ตัดหัวเข็มแบบนี้
หากแบบระบุว่ามีเหล็กโดเวล ก็ให้เหลือเหล็กโดเวลไว้ด้วย
ในกรณีที่เราส่งแบบก่อสร้างไปให้ผู้รับเหมาตีราคานั้น...
ปกติแล้วแบบก่อสร้างบางแบบ จะระบุรายการวัสดุเอาไว้กว้างๆ
บ่อยครั้งที่ไม่ได้ระบุตรายี่ห้อและรุ่นของวัสดุเอาไว้อย่างชัดเจน
นอกจากนี้หลายจุดยังเปิดโอกาสให้ผู้รับเหมาเลือกวิธีการก่อสร้างเอง
ผลที่ตามมาก็คือ ผู้รับเหมาจะคิดกันไปคนละทาง
รายการวัสดุที่ผู้รับเหมาเสนอมาอาจจะเป็นคนละตรายี่ห้อ คนละรุ่น
บางคนเสนอเสาเข็มที่มี มอก.
ในขณะที่บางคนเสนอแค่เสาเข็มท้องตลาดที่ไม่มีตรา มอก.
ผู้รับเหมาบางคนเสนอคอนกรีตผสมเสร็จ ตราซีแพค
ในขณะที่บางคนเสนอคอนกรีตของ ทีพีไอ กาญจนา หรือ น่ำเฮง
บางคนเสนอคอนกรีตมวลเบา ซุปเปอร์บล็อกรุ่น G4
ในขณะที่ผู้รับเหมาบางคน เสนอคอนกรีตมวลเบา ซุปเปอร์บล็อก แบบธรรมดา เสนอคอนกรีตมวลเบาตราคิวคอน หรือ คอนกรีตมวลเบาท้องตลาดทั่วๆไป
ในส่วนของอิฐมอญนั้น ผู้รับเหมาบางคนเสนอก่อด้วยอิฐมอญ
ตอนใช้ของจริงๆ ก็เอาอิฐมอญแบบมีรูมาใช้
ในขณะที่บางผู้รับเหมาบางคนใช้อิฐมอญชนิดตัน
"ซึ่งก็แน่นอนว่าราคาต่างกัน"
การก่ออิฐ การทำเสาเอ็นทับหลัง การฉาบปูน
หากไม่ได้ระบุรายละเอียดของวัสดุเอาไว้อย่างชัดเจนนั้น
ปัญหาตามมาแน่ และจะเป็นเหตุให้ราคาของผู้รับเหมาต่างกัน!
“ ทีนี้ เจ้าของบ้านตอนดูราคา.. เปรียบเทียบราคา
ส่วนใหญ่จะงงๆ นะนาย.. เพราะว่า บีโอคิวแต่ละเจ้า มีรายละเอียดเป็นร้อยๆบรรทัด..
ผลที่สุดเจ้าของบ้านต้องดูยอดรวม
..โอโฮ โห่ โห้ โฮ้ โห...ราคาต่างกันตรึมเลยนะนายยย...”
อาบังฝั่งปนอินเดียคนเดิม แกให้ความเห็น
สงสัยวันนี้ อาบังคงว่างผมคิดในใจ
“ ไม่ว่างหรอกนะนายจ๋า...” ชะรอยอาบังคงอ่านใจผมออก
“อีนี้..มีคนส่งให้ผมมาช่วยนาย
เพราะว่าช่วงนี้ นายไม่ค่อยเขียนบทความลงเว็บไซท์เลย
ระวังจาตกงานนะนาย ”
ถึงผมจะสงสัยว่าใครส่งมา
ผมทำท่าไม่สนซะงั้น หันมาปั่นบทความผมต่อ
วิธีการก่อสร้างก็เช่นกัน...
บ่อยครั้งที่แบบก่อสร้างไม่ได้ระบุวิธีการก่อสร้าง
ควรทราบว่างานในแต่ละจุดสามารถทำได้หลายวิธี
ด้วยต้นทุนที่ต่างกัน
-โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -
หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้
ไปหน้า..สารบัญเรื่องจริงผ่านเน็ท
ประสบการณ์สร้างบ้านของเจ้าของบ้าน
 
|
