Selectcon Method: นวัตกรรมใหม่ของการว่าจ้างผู้รับเหมา
สร้างให้ก่อน จ่ายทีหลัง
ไม่มีเงินมัดจำสัญญา ไม่จ่ายเกินเนื้องาน
งานผ่าน "KPI มาตรฐานฝีมือช่าง" ถึงจ่ายเงิน
บริการของ ซีเล็คคอน
Design & Selectcon Method: ออกแบบบ้านพร้อมระบบว่าจ้างที่คุมงบตั้งแต่วันแรก
ค่าก่อสร้างใกล้เคียงกับของบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำ
Selectcon DEAL: เซ็นจ้างผู้รับเหมาบนข้อตกลงที่ชัดเจน อย่างไม่เสียเปรียบ
สำหรับท่านที่ต้องการว่าจ้างผู้รับเหมาด้วยตัวเอง และต้องการให้มืออาชีพช่วยกำหนดเนื้องาน เช็กราคา ต่อรอง และทำสัญญาก่อนเซ็นจ้างผู้รับเหมา
Fair Contract: บริการลดข้อเสียเปรียบก่อนเซ็นสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมา
ช่วยตรวจสอบราคา งวดเงิน ข้อตกลงเรื่องคุณภาพงาน และเงื่อนไขสัญญาที่คุณได้รับ พร้อมเจรจากับผู้รับเหมาเพื่อปรับลดข้อเสียเปรียบก่อนตกลงว่าจ้าง
Leela Studio: ออกแบบบ้านและทำแบบก่อสร้างภายใต้ระบบ Selectcon
เพราะแบบที่ดี ไม่ใช่แค่สวยบนกระดาษ แต่ต้องช่วยให้ผู้รับเหมาทำงานได้จริง ตีราคาได้ชัด และควบคุมงบประมาณได้ตั้งแต่ต้น
ที่ปรึกษาควบคุมงาน: ตรวจงานก่อน ระหว่าง และหลังทำงาน
ตรวจสอบก่อนลงมือทำงาน
ตรวจขณะทำงาน
ตรวจสอบ เมื่อชิ้นงานส่วนนั้นๆ แล้วเสร็จ
เพื่อให้งานก่อสร้างเป็นไปตามข้อตกลงในสัญญา และมาตรฐานที่กำหนดไว้
คำถามที่พบบ่อย
คำถามเกี่ยวกับบริการของ Selectcon
บริการของ Selectcon เหมาะกับใคร
เหมาะกับเจ้าของบ้านที่ต้องการวางแผนออกแบบและว่าจ้างผู้รับเหมาสร้างบ้านอย่างเป็นระบบ ทั้งผู้ที่ยังไม่มีแบบบ้าน ผู้ที่มีแบบแล้ว และผู้ที่กำลังตรวจข้อเสนอของผู้รับเหมาก่อนเซ็นสัญญา โดยเลือกบริการตามขั้นตอนปัจจุบันและเรื่องที่ต้องการให้ช่วย
Selectcon Method ช่วยวางระบบว่าจ้างผู้รับเหมาอย่างไร
Selectcon Method ช่วยวางระบบว่าจ้างตั้งแต่ทำ BOQ ราคากลาง จัดประมูลแข่งราคา ต่อรอง และทำสัญญา ไปจนช่วยบริหารสัญญาจนบ้านสร้างเสร็จ โดยกำหนดกติกาการจ่ายเงินและใช้ KPI มาตรฐานฝีมือช่างเป็นเกณฑ์ตรวจสอบคุณภาพงาน
สร้างให้ก่อน จ่ายทีหลัง หมายถึงจ่ายเมื่อบ้านเสร็จทั้งหลังหรือไม่
หมายถึงเจ้าของบ้านจ่ายเงินทีหลังเป็นงวดตามงานที่ผู้รับเหมาทำแล้ว ไม่ใช่รอจ่ายครั้งเดียวเมื่อบ้านเสร็จทั้งหลัง ในระบบ Selectcon Method ไม่มีเงินมัดจำสัญญา ไม่จ่ายเกินเนื้องาน และงานต้องผ่าน KPI มาตรฐานฝีมือช่างก่อนจ่ายเงินตามงวดที่ตกลงกัน
Design & Selectcon Method เหมาะกับใคร
Design & Selectcon Method เหมาะกับผู้ที่ต้องการออกแบบบ้านพร้อมวางระบบว่าจ้างผู้รับเหมา โดยวางแผนควบคุมงบประมาณตั้งแต่เริ่มต้น บริการนี้รวมงานออกแบบเข้ากับระบบ Selectcon Method เพื่อให้การออกแบบและการว่าจ้างสอดคล้องกับแผนสร้างบ้าน
Selectcon DEAL ช่วยอะไร หากต้องการว่าจ้างผู้รับเหมาเอง
Selectcon DEAL เหมาะกับเจ้าของบ้านที่ต้องการว่าจ้างผู้รับเหมาด้วยตัวเอง แต่ต้องการให้มืออาชีพช่วยกำหนดเนื้องาน เช็กราคา ต่อรอง และจัดทำสัญญาก่อนเซ็นจ้าง เพื่อให้ขอบเขตงาน ราคา และข้อตกลงชัดเจนก่อนตัดสินใจว่าจ้าง
Fair Contract เหมาะกับขั้นตอนไหน และต่างจาก Selectcon DEAL อย่างไร
Fair Contract เหมาะกับผู้ที่ได้รับใบเสนอราคาและร่างสัญญาแล้ว แต่ยังไม่ได้เซ็นสัญญา โดยช่วยตรวจสอบราคา งวดเงิน ข้อตกลงเรื่องคุณภาพงาน และเงื่อนไขสัญญาที่ได้รับ พร้อมเจรจากับผู้รับเหมาเพื่อลดข้อเสียเปรียบ ส่วน Selectcon DEAL ช่วยตั้งแต่กำหนดเนื้องาน เช็กราคา ต่อรอง และจัดทำสัญญาก่อนว่าจ้าง
Leela Studio ช่วยเรื่องการออกแบบบ้านอย่างไร
Leela Studio ให้บริการออกแบบบ้านและทำแบบก่อสร้างภายใต้ระบบ Selectcon โดยให้ความสำคัญกับแบบที่นำไปก่อสร้างได้จริง ช่วยให้ผู้รับเหมาตีราคาได้ชัดเจน และช่วยควบคุมงบประมาณตั้งแต่ต้น ควบคู่กับความสวยงามของบ้าน
บริการที่ปรึกษาควบคุมงานตรวจอะไรบ้าง
บริการที่ปรึกษาควบคุมงานเน้นตรวจสอบก่อนลงมือทำงาน ตรวจขณะทำงาน และตรวจเมื่อชิ้นงานส่วนนั้นแล้วเสร็จ เพื่อให้งานก่อสร้างเป็นไปตามข้อตกลงในสัญญาและมาตรฐานที่กำหนดไว้
มีแบบบ้านอยู่แล้ว ควรเลือกบริการใด
หากต้องการให้ช่วยวางระบบว่าจ้างทั้งกระบวนการจนบ้านสร้างเสร็จ ให้พิจารณา Selectcon Method หากต้องการจ้างผู้รับเหมาเองและให้มืออาชีพช่วยเตรียมขอบเขตงาน ราคา และสัญญา ให้พิจารณา Selectcon DEAL ส่วนผู้ที่มีใบเสนอราคาและร่างสัญญาแล้ว สามารถใช้ Fair Contract เพื่อตรวจสอบและเจรจาปรับเงื่อนไขก่อนเซ็นจ้าง
ควรติดต่อ Selectcon ตอนไหน และเตรียมข้อมูลอะไรบ้าง
ควรเริ่มปรึกษาตั้งแต่ช่วงวางแผนสร้างบ้าน หรือก่อนเซ็นสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมา โดยแจ้งขั้นตอนปัจจุบัน งบประมาณที่วางไว้ และเรื่องที่ต้องการให้ช่วย หากมีแบบบ้าน BOQ ใบเสนอราคา หรือร่างสัญญาแล้ว ควรเตรียมไว้ประกอบการพูดคุย เพื่อพิจารณาบริการและขอบเขตงานที่เหมาะสม