ระบบที่ทำให้การว่าจ้างผู้รับเหมาเป็นธรรม ตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา

หลักการคือ ผู้รับเหมาต้องส่งมอบเนื้องานก่อน แล้วเจ้าของบ้านจึงจ่ายเงินตามผลงานที่ได้จริง ไม่ใช่จ่ายล่วงหน้าแล้วลุ้นว่าจะได้งานคุ้มเงินหรือไม่

• ไม่มีการเก็บเงินมัดจำสัญญา
• ช่วงต้นของงาน (โครงสร้างถึงก่อนฉาบผนัง) เจ้าของบ้านจ่ายเงินน้อยกว่าเนื้องานที่ได้รับจริงเสมอ
• ถ้าผู้รับเหมาทำงานไม่ได้ตามมาตรฐาน คุณไม่ต้องจ่ายในส่วนนั้น

เพื่อไม่ให้เถียงกันด้วยความรู้สึกว่างานนี้ดีหรือไม่ดี ซีเล็คคอนจัดทำมาตรฐานฝีมือช่างเป็นโปสเตอร์ขนาด A3 ประมาณ 1,400 แผ่น เล่าด้วยภาพว่าแต่ละชิ้นส่วนของบ้านต้องทำงานด้วยวิธีไหน ได้ผลงานแบบไหนถึงจะผ่าน

โปสเตอร์นี้ติดอยู่หน้างานจริงระหว่างก่อสร้าง คุณเทียบงานที่ทำอยู่กับมาตรฐานได้ด้วยตาตัวเองตลอดเวลา ไม่ต้องรอให้ใครมาบอกว่างานแบบนี้ปกติแล้ว

สัญญาที่ซีเล็คคอนใช้ ออกแบบมาจากประสบการณ์บริหารสัญญามากว่า 250 หลัง จึงคาดการณ์ล่วงหน้าได้ว่าจุดไหนมักเกิดปัญหา แล้วเขียนกติกาป้องกันไว้ก่อน เช่น กรณีงานไม่ได้คุณภาพตามมาตรฐาน เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ไม่จ่ายในส่วนนั้น ไม่ใช่ต้องมาต่อรองปากเปล่าหลังเกิดปัญหาแล้ว

เครื่องมือ 3 อย่างข้างต้นจะไม่มีความหมาย ถ้าไม่มีคนคอยดูแลให้ข้อตกลงถูกปฏิบัติตามจริง นายช่างของซีเล็คคอนใช้ระบบสร้างก่อนจ่ายทีหลัง ร่วมกับ KPI และสัญญาป้องกัน บริหารสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง ควบคุมสถานการณ์ก่อสร้าง และคอนโทรลผู้รับเหมาให้ทำตามสัญญา ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปี

โอกาสเกิดขึ้นน้อย แต่หากผู้รับเหมาทิ้งงานกลางทางและเงินคงเหลือไม่พอจ้างรายใหม่มาทำต่อจนจบในมาตรฐานเดียวกัน ซีเล็คคอนช่วยชดเชยให้ 100,000–300,000 บาท* เพื่อให้คุณไปต่อได้ โดยวงเงินขึ้นกับขนาดบ้าน จะแจ้งให้ทราบก่อนใช้บริการ