เพื่อป้องกัน
ค่าก่อสร้าง "บานปลาย"
เพื่อควบคุม
"ความต้องการ" ของตัวท่านเอง
เพื่อป้องกันไม่ให้ สถาปนิก
ใส่อะไร "เกินกว่า" งบประมาณที่ตั้งไว้
ระหว่างที่..สถาปนิกออกแบบร่าง
แบบร่าง คือ..
แปลนชั้นต่างๆ และหน้าตาบ้าน
สถาปนิก..จะต้อง "ประเมิน"
ค่าก่อสร้างให้ลูกค้าทราบ
สถาปนิก
ประเมินค่าก่อสร้างจาก
แปลนชั้นต่างๆ และหน้าตาบ้าน
โดย
ใช้วิธีการวัดพื้นที่เป็น ตร.ม.
เพื่อแจ้งให้ลูกค้าทราบ
วิธีการดังกล่าวนี้
ถึงแม้ว่า "ซีเล็คคอน" จะประเมิน
ก็มีความคลาดเคลื่อน เช่นกัน
ซึ่งอยู่ในระหว่าง -10% ถึง + 25%
ซีเล็คคอน
มีวิธีประเมินค่าก่อสร้างจาก
แปลนชั้นต่างๆ และหน้าตาบ้าน
ที่ "แม่นยำกว่า"
ในระดับ +/- ประมาณ 5%
เพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจ
ก่อนที่จะแจ้งให้สถาปนิก
ทำแบบก่อสร้าง
เพราะหากปล่อยให้
สถาปนิกทำแบบก่อสร้าง
โดยไม่รู้งบที่ใกล้เคียง
ตอนส่งแบบก่อสร้างให้ผู้รับเหมา
ตีราคา
ราคาจะสูงกว่างบฯที่ตั้งไว้
ไปหน้า
ตรวจแบบก่อสร้าง..ก่อนจ่ายเงินสถาปนิก
กลับไปหน้า
ให้คำแนะนำระหว่างออกแบบบ้าน
ไปหน้ารวม..ขั้นตอนการใช้บริการ
14 User Online