ซีเล็คคอนช่วยลูกค้า..
กำหนดงบประมาณสร้างบ้าน
อย่างเหมาะสม

โดยยึดหลัก
ความสัมพันธ์ ..
ระหว่างคุณภาพงานก่อสร้าง
และราคาค่าก่อสร้าง
เพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่คุ้มค่า
ตรงตามเป้าหมายของลูกค้า

ใช้สัญญาที่ออกแบบโดยซีเล็คคอน
เซ็นสัญญากับสถาปนิก
สัญญาดังกล่าว
ปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้า
ลดข้อเสียเปรียบที่อาจเกิดขึ้น

เมื่อแบบร่างแล้วเสร็จ
สถาปนิกมักจะประเมินค่าก่อสร้าง
ในรูปแบบราคาต่อ ตร.ม.
วิธีนี้มีค่าความคลาดเคลื่อน
ประมาณ 10-20%

แต่ ซีเล็คคอน..
ควบคุมงบประมาณได้แม่นยำกว่า
ด้วยวิธีการพิเศษของเรา
เหลือความคลาดเคลื่อน
ประมาณ 5-7%

เพื่อให้ลูกค้าทราบงบประมาณ
ก่อนทำแบบก่อสร้าง
ลดปัญหาบานปลายในขั้นตอนต่อไป

เรา "ตรวจสอบ" แบบก่อสร้าง
ให้กับท่านก่อน "จ่ายเงิน" สถาปนิก

เรื่องนี้ "จำเป็น" ครับ
หากท่าน..
จ่ายเงินไป "หมดแล้ว"

เวลาที่พบว่า..แบบก่อสร้าง
มีข้อบกพร่อง-ผิดพลาด
ต้องแก้ไข..แบบก่อสร้าง

สถาปนิกบางท่าน..
กว่าจะแก้แบบให้ "ยากเย็น" จัง

แจ้ง 10 ข้อ แก้ไขให้ 2 ข้อ
หรือ
ไม่ยอมแก้ไขให้เลยก็มี
อ้างว่างานเสร็จแล้ว

การเคลียร์แบบฯ
ก่อนส่งให้ผู้รับเหมาตีราคา

ก็เพื่อให้..ผู้รับเหมาทุกราย
ตีความในแบบก่อสร้าง
เป็นไปในทิศทางเดียวกัน

การ "ฟิกซ์" วิธีก่อสร้าง
ก็เพื่อป้องกัน..
ไม่ให้ผู้รับเหมา ลดต้นทุน..
ก่อสร้าง ด้วยการใช้
วิธีการก่อสร้าง "ที่ด้อยกว่า"
มาสร้างบ้านท่าน

เพื่อป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมา
ใช้วิธีการก่อสร้างที่ลดต้นทุน
และส่งผลเสียต่อคุณภาพงาน

ซีเล็คคอนกำหนด
วิธีการก่อสร้างและมาตรฐานฝีมือช่าง
รวมถึงผลงานที่ลูกค้าควรได้รับ
ไว้อย่างชัดเจน
ด้วยโปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง
ของซีเล็คคอน

ซีเล็คคอนจัดทำ BOQ ราคากลาง
ให้ลูกค้าทราบ "ต้นทุน" ค่าก่อสร้าง
ที่แท้จริงของผู้รับเหมา
BOQ ของเรามีจุดเด่นอยู่ที่
ความโปร่งใส ล้อกับวิธีก่อสร้าง
แสดงได่ถึง 5 ระดับราคา

ซีเล็คคอน เปิดโอกาสให้ลูกค้า
ตรวจสอบ BOQ ราคากลาง
ได้อย่างละเอียดในทุกบรรทัด
ลูกค้าจะตรวจสอบด้วยตัวเอง หรือ
จ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบก็ได้

เพื่อยืนยัน
ความถูกต้องและโปร่งใสของราคา

สิ่งนี้ทำให้ซีเล็คคอนเป็น
รายเดียวในประเทศไทย
ที่มอบความโปร่งใสในระดับนี้
ช่วยเสริมความมั่นใจให้ลูกค้า
ในการประเมินต้นทุน
และลดความเสี่ยงจากการบิดเบือนข้อมูล
ในกระบวนการก่อสร้าง

ลูกค้าสามารถขอปรับลดค่าก่อสร้างลงได้
โดยเมื่อลูกค้าปรับลดงบประมาณลง จะมีการชี้แจงอย่างชัดเจนว่างบประมาณที่ลดลงนั้น
จะส่งผลกระทบต่อส่วนใดของงานก่อสร้างบ้าง
เช่น วัสดุ คุณภาพงาน
หรือรายละเอียดอื่นๆ กระบวนการนี้ช่วยให้
ลูกค้าตัดสินใจได้อย่างรอบคอบ
โดยยังคงความสมดุลระหว่าง
งบประมาณและคุณภาพงานที่ต้องการ.

ซีเล็คคอน
จัดหาผู้รับเหมาที่ทำงานได้คุณภาพ
มาเข้าร่วมการประมูลงาน
พร้อมทั้งแนะนำให้ลูกค้า
หาผู้รับเหมามาร่วมประมูลด้วย
เพื่อสร้างความมั่นใจและโปร่งใส
ในกระบวนการประมูล
โดยมั่นใจได้ว่า ไม่มีการฮั้วงาน
และลูกค้าจะได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด
จากผู้รับเหมา

ซีเล็คคอนพาลูกค้า
เยี่ยมชมผลงานก่อสร้างของผู้รับเหมา
ที่เข้าร่วมประมูลงาน ณ หน่วยงานจริง
พร้อมอธิบาย
ข้อดีและข้อด้อยของงานแต่ละแห่ง
เพื่อช่วยให้ลูกค้าเข้าใจ
ในผลงานก่อสร้างของผู้รับเหมา
อย่างชัดเจน

หลังการเยี่ยมชมงานก่อสร้าง
ลูกค้าจะเลือกผู้รับเหมา 3-4 ราย
จากรายชื่อผู้ที่เข้าร่วมประมูล

ผู้รับเหมาที่ผ่านการคัดเลือก
จะได้รับแบบก่อสร้างที่เคลียร์เรียบร้อยแล้ว
และ แบบฟอร์ม BOQ ของซีเล็คคอน
เพื่อใช้ในการตีราคางาน

ผู้รับเหมาที่ได้รับการคัดเลือก
ต้องเสนอราคางาน
ตาม แบบฟอร์ม BOQ ของซีเล็คคอน
เพื่อให้การประเมินราคาโปร่งใส
และยุติธรรม

ซีเล็คคอน
ทำการต่อรองราคากับผู้รับเหมา
ต่อหน้าลูกค้า
เพื่อความโปร่งใสและช่วยให้ลูกค้า
ได้รับข้อเสนอที่ดีที่สุด.

ในขั้นตอนสุดท้าย
ของการคัดเลือกผู้รับเหมา
ลูกค้าจะเป็นผู้ตัดสินใจเลือกผู้รับเหมา
ที่ต้องการจ้างมาสร้างบ้าน

ซีเล็คคอนมีบทบาท
ในการให้คำแนะนำอย่างตรงไปตรงมา
โดยอธิบายข้อดีและข้อควรพิจารณา
ของแต่ละผู้รับเหมา
เพื่อช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจได้อย่างรอบคอบ
ซีเล็คคอนไม่ชี้นำหรือแทรกแซง
การตัดสินใจของลูกค้า
เพื่อให้กระบวนการเป็นไปอย่างโปร่งใส
และเคารพสิทธิ์ของลูกค้าอย่างเต็มที่

ลูกค้าและผู้รับเหมา
จะทำสัญญาก่อสร้างบ้านกันโดยตรง
โดยใช้ ร่างสัญญาที่ออกแบบโดยซีเล็คคอน
ซึ่งมีการกำหนดเครื่องมือควบคุม
การทำงานของผู้รับเหมา
และมาตรการป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น
ในระหว่างการก่อสร้าง

จุดเด่นของร่างสัญญาของซีเล็คคอน

• ผู้รับเหมารับเงินน้อยกว่าเนื้องาน
  ที่ทำได้จริง แต่ยังคงมีสภาพคล่อง
  ในการดำเนินงาน
• วิธีนี้ช่วยปกป้องลูกค้าไม่ให้เสียเปรียบ และหากเกิดกรณีที่ผู้รับเหมาทิ้งงาน
  หรืองานไม่เสร็จ
  ลูกค้าจะยังมีเงินสำรองเพียงพอ
  ในการว่าจ้างผู้รับเหมารายใหม่
  มาทำงานต่อจนแล้วเสร็จ
  
  

ผู้รับเหมา.. ต้องลงมือก่อสร้าง
ให้ได้ คุณภาพงานและฝีมือช่าง
ตามโปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง
ของซีเล็คคอน

ถ้าไม่ได้งาน "ตามสัญญา"
ท่านไม่ต้องจ่าย ครับ

ระหว่างก่อสร้าง
ซีเล็คคอน ใช้ทีมบริหารสัญญา
ผลักดันให้ผู้รับเหมา
ให้ทำงานให้ได้ตามโปสเตอร์
เวลาที่งานมีปัญหา
เราเคลียร์ปัญหา..ให้กับท่าน

ซีเล็คคอน..
ยังต้องดูแลผู้ใช้บริการ
ในช่วงของการรับประกัน 1 ปี ของผู้รับเหมา
จะติดตามผู้รับเหมา
มาช่อมแซมบ้านตามประกัน
และส่งทีมงาน ไปดูแลระหว่างการซ่อมแซม