ปัญหาที่เจ้าของบ้านเจอบ่อย
- เลือกผู้รับเหมา เพราะ “ไปดูงานแล้วดูดี” แต่เมื่อสร้างบ้านของตัวเอง คุณภาพกลับไม่เหมือนอย่างที่ไปดู
- ราคาดูเหมือนถูกในตอนแรก แต่ภายหลังต้องจ่ายแพงขึ้นจากงานแก้ไข งานเพิ่มเติม อันเกิดจากคุณภาพงานที่ไม่ถึงมาตรฐาน และ BOQ ที่เสนอมาไม่ครบตั้งแต่ต้น
- มีสัญญาสร้างบ้าน แต่เอาเข้าจริง ใช้คอนโทรลผู้รับเหมาไม่ได้
- จ่ายเงินมากกว่าเนื้องานที่ได้รับ พอจ่ายไปแล้ว อำนาจต่อรองหาย
- พอมีปัญหา จึงค่อยจ้างคอนเซาท์ แต่คอนเซาท์ทำงานได้ไม่เต็มที่ เพราะสัญญาและงวดงานถูกออกแบบให้เสียเปรียบ ตั้งแต่แรก
ปัญหาเหล่านี้เกิดขึ้น เพราะการว่าจ้างผู้รับเหมา ไม่มีระบบไม่มีกรอบที่ชัดเจนตั้งแต่ต้น ทำให้ความเสี่ยงค่อย ๆ สะสมโดยไม่รู้ตัว
