ขั้นตอนใช้บริการ

1. ท่านแจ้งข้อมูลเบื้องต้น
   ให้ข้อมูล สถานที่ก่อสร้าง ขนาดที่ดิน จำนวนห้อง ฟังก์ชัน สไตล์บ้าน และ งบประมาณที่วางไว้
2. ซีเล็คคอน..ให้ความรู้
   อธิบายให้เข้าใจเรื่องราคา คุณภาพงาน และประโยชน์ที่ท่านจะได้รับจากการใช้บริการ เพื่อให้มั่นใจว่าเงินที่ท่านใช้ "คุ้มค่า"
3. สรุปงบประมาณสร้างบ้าน
   ซีเล็คคอน จะวิเคราะห์ความต้องการของท่าน ทั้งด้านพื้นที่ใช้สอย สไตล์บ้าน วัสดุ และคุณภาพงานก่อสร้าง แล้ว "แนะนำ" งบประมาณที่เหมาะสม และวางแนวทาง ในการ "ควบคุมงบประมาณ" ให้เหมาะสม กับเป้าหมายของท่าน
4. ซีเล็คคอน เสนอราคาค่าบริการ
   หลังจากตกลงงบประมาณก่อสร้างได้แล้ว ซีเล็คคอน จะเสนอราคา ในส่วนของ บริการเพื่อการสร้างบ้านครบวงจร

1. เซ็นสัญญาใช้บริการ
   เมื่อทุกอย่างลงตัว ทั้งงบประมาณ ค่าบริการ รวมถึงทราบประโยชน์ที่ท่านได้รับ จากนั้น.. ท่านเซ็นสัญญาใช้บริการกับซีเล็คคอน
2. บริการออกแบบบ้าน
   งานออกแบบบ้าน ดำเนินการโดย บริษัท ลีลาสตูดิโอ จำกัด บริษัทในเครือซีเล็คคอน ซึ่งท่าน ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการออกแบบบ้าน หากท่านต้องการใช้ บริการสถาปนิกภายนอก ก็สามารถทำได้ ท่านจะได้รับการสนับสนุน ค่าออกแบบ 500 บาท/ตร.ม. ค่าใช้จ่ายส่วนนี้ เราให้ผู้รับเหมาเป็นผู้รับผิดชอบแทนท่าน อย่าแปลกใจเลยครับ..ว่าทำได้ไง.! เรา Apply แนวคิดนี้ จากบริการสร้างบ้านแบบ Turnkey ในตลาด ที่ให้บริการ สร้างบ้าน + ค่าออกแบบฟรี..ไงครับ.!
3. บริการควบคุมงบประมาณช่วงออกแบบ
   ซีเล็คคอน จะควบคุมงบประมาณ ระหว่างการออกแบบ เพื่อให้สอดคล้องกับงบที่ท่านตั้งไว้ เพื่อให้ท่านมั่นใจได้ว่า แบบบ้านที่ออกมา จะอยู่งบประมาณที่ตั้งไว้ (บวก/ลบประมาณ 5–7%) ลดความเสี่ยง งบก่อสร้างบานปลายในภายหลัง
4. บริการตรวจแบบก่อสร้าง
   เมื่อแบบก่อสร้างแล้วเสร็จ ซีเล็คคอนจะตรวจสอบความถูกต้อง และความพร้อมของแบบก่อสร้าง อย่างละเอียด ก่อนที่ลูกค้าจะชำระเงินให้กับสถาปนิก (กรณีที่ลูกค้าเลือกใช้สถาปนิกจากภายนอก)
5. แบบก่อสร้าง + โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง
   ซีเล็คคอนจะนำแบบก่อสร้าง มาผสานเข้ากับมาตรฐานวิธีการก่อสร้าง ที่ระบุไว้ใน โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่างของซีเล็คคอน จากนั้นจัดทำเป็น บีโอคิวราคากลาง ซึ่งไม่เพียงทำให้ลูกค้าเห็นต้นทุนก่อสร้าง ที่แท้จริง แต่ยังสะท้อนค่าใช้จ่าย ตามวิธีการก่อสร้างจริงที่ปรากฏในโปสเตอร์ ด้วยแนวทางนี้ ลูกค้าจะได้รับข้อมูลที่โปร่งใส ตรวจสอบได้ และสามารถใช้บีโอคิวฉบับกลาง เป็นเกณฑ์มาตรฐานในการประเมินราคา ที่ผู้รับเหมานำเสนอ เปรียบเทียบได้อย่างยุติธรรม
6. บริการจัดทำ "บีโอคิว" ราคากลาง
   ซีเล็คคอน จะจัดทำ บีโอคิวราคากลาง นำเสนอต้นทุนค่าก่อสร้างที่แท้จริงของผู้รับเหมา ให้ท่านทราบ พร้อมจุดเด่น 3 เรื่อง

   • บอกความจริงกับลูกค้าอย่างโปร่งใส
   • สะท้อนวิธีการก่อสร้างที่แท้จริง
   • แสดงราคาสร้างบ้านให้เลือกได้ 5 ระดับ

   
7. การพิสูจน์ความโปร่งใสของบีโอคิว
   หลังจากส่งบีโอคิวราคากลางให้กับลูกค้าแล้ว ซีเล็คคอนมีขั้นตอนพิเศษ ให้ลูกค้า ตรวจสอบความโปร่งใส ของบีโอคิว ซึ่งเป็นวิธีการที่ ไม่มีใครทำ นอกจากเรา
8. การขอปรับลด ค่าก่อสร้าง
   หากลูกค้าต้องการปรับลดค่าก่อสร้างลง สามารถทำได้ โดยผลของการปรับลดราคา จะไปกระทบที่ คุณภาพงานก่อสร้าง ซึ่งซีเล็คคอน ได้กำหนด มาตรฐานขั้นต่ำ เอาไว้แล้ว เพื่อไม่ให้คุณภาพต่ำจนเกินไป
9. บริการจัดหาผู้รับเหมา
   ซีเล็คคอนมีหน้าที่ จัดหาผู้รับเหมาที่มีคุณภาพ เข้าร่วมประมูลงานก่อสร้างให้กับลูกค้า และเพื่อให้การประมูล โปร่งใส ตรวจสอบได้ และไม่เกิดการฮั้วงาน ซีเล็คคอนยังเปิดโอกาสให้ ลูกค้าเชิญผู้รับเหมาที่ท่านไว้วางใจ เข้าร่วมประมูลแข่งขันกับผู้รับเหมา ที่ซีเล็คคอนจัดหา
10. ดูคุณภาพงานในทุกชั้นส่วนของบ้าน
    การดูผลงาน ก่อสร้างของผู้รับเหมาที่หน้างาน มักมีข้อจำกัด ลูกค้าเห็นเพียงบางขั้นตอน หรือเฉพาะส่วนที่ผู้รับเหมานำมาโชว์เท่านั้น ทำให้ไม่ทราบคุณภาพงานที่แท้จริง ครบทุกมิติ เพื่อแก้ปัญหานี้ ซีเล็คคอน จึงจัดทำ โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง ที่แสดงงานก่อสร้างในทุกชั้นส่วนของบ้าน ตั้งแต่โครงสร้างจนบ้านสร้างเสร็จ ลูกค้าสามารถใช้โปสเตอร์นี้ เป็น เกณฑ์อ้างอิง (KPI) ในการตรวจรับงาน เพื่อให้มั่นใจว่า สิ่งที่ผู้รับเหมาทำจริงจะได้มาตรฐาน เช่นเดียวกับที่ปรากฏในโปสเตอร์ และใช้เป็นเงื่อนไขก่อนการจ่ายเงินค่างวด
11. บริการพาลูกค้าดูผลงานก่อสร้างของผู้รับเหมา
    แม้การเยี่ยมชมหน้างานของผู้รับเหมา จะมีข้อจำกัด แต่ก็ถือเป็นขั้นตอนสำคัญที่ลูกค้าควรทำ เพื่อให้ได้เห็นผลงานจริง พูดคุยกับผู้รับเหมาโดยตรง และพิจารณา นิสัยใจคอของผู้รับเหมาแต่ละราย
12. ลูกค้าเลือกผู้รับเหมารอบแรก
    หลังจากได้ดู โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง ของซีเล็คคอน และเข้าเยี่ยมชมผลงานก่อสร้างจริง ของผู้รับเหมาแล้ว ลูกค้าจะทำการคัดเลือกผู้รับเหมา ที่สนใจจำนวน 3–4 ราย จากทั้งหมดที่ไปดูมา โดยผู้รับเหมาที่ผ่านการคัดเลือกรอบแรกนี้ จะได้รับ แบบก่อสร้าง เพื่อนำไปจัดทำราคาประมูลต่อไป
13. บริการต่อรองราคา
    ซีเล็คคอนจะทำหน้าที่ ต่อรองราคากับผู้รับเหมาทีละราย โดยดำเนินการต่อหน้าลูกค้า เพื่อความโปร่งใส และลูกค้าสามารถมีส่วนร่วมในการต่อรอง ได้ตามต้องการ จากประสบการณ์ต่อรองราคาที่ผ่านมา ซีเล็คคอน สามารถต่อรองราคา ลดลงได้เฉลี่ย ประมาณ 10–15% ซึ่งช่วยให้ลูกค้าได้ราคาที่เหมาะสมและ คุ้มค่ามากยิ่งขึ้น โดยไม่กระทบต่อคุณภาพงานที่กำหนดไว้
14. ลูกค้าเลือกผู้รับเหมารอบสุดท้าย
    ลูกค้าเป็นผู้ตัดสินใจเลือกผู้รับเหมา รอบสุดท้าย ว่าจะจ้างใครมาสร้างบ้านให้
15. สัญญาสร้างบ้านที่คุ้มครองลูกค้า
    ซีเล็คคอนให้ความสำคัญ กับ สัญญาว่าจ้างก่อสร้างบ้าน ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญที่สุด ในการควบคุมทั้งราคา ระยะเวลา และคุณภาพงานก่อสร้าง เราจัดทำสัญญา ที่มีรัดกุมและเป็นกลาง เพื่อคุ้มครองผลประโยชน์ของลูกค้าอย่างรอบด้าน จุดเด่นของสัญญาซีเล็คคอน

    • ลูกค้าไม่ต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญาให้กับผู้รับเหมา
    • จ่ายเงินค่างวดน้อยกว่าผลงานที่ตรวจรับแล้วในช่วงแรก
    • มีรายละเอียดงานและวัสดุที่ชัดเจน ลดความเสี่ยงการตีความผิด
    • ระบุระยะเวลาการก่อสร้างและค่าปรับหากส่งงานล่าช้า
    • ใช้ บีโอคิวราคากลาง และ โปสเตอร์มาตรฐานฝีมือช่าง เป็นเกณฑ์อ้างอิง ตรวจสอบคุณภาพงานได้จริง
    • มีเงื่อนไขที่ป้องกันไม่ให้ผู้รับเหมาเอาเปรียบลูกค้า ทั้งด้านราคาและมาตรฐานงาน

    สัญญาฉบับนี้ จึงทำหน้าที่เสมือน “เกราะคุ้มกัน” ให้กับลูกค้า เพื่อให้มั่นใจว่าจ่ายค่าก่อสร้างไปแล้ว จะได้บ้านที่คุ้มค่า ตรงตามมาตรฐาน และลดความเสี่ยง จากปัญหาที่มักเกิดขึ้นในงานก่อสร้าง

    

1. บริการระหว่างก่อสร้าง
   ระหว่างการก่อสร้าง ซีเล็คคอนมีหน้าที่คอนโทรลผู้รับเหมา ในฐานะผู้บริหารสัญญา
2. บริการระหว่างการรับประกัน
   ซีเล็คคอนมีหน้าที่ติดตามถามไถ่ผู้รับเหมา มาทำการซ่อมแซมบ้านตามเงื่อนไข ของการรับประกันตัวบ้าน 1 ปี

กลับไปหน้า บริการเพื่อการสร้างบ้านครบวงจร

ติดต่อเรา แอดไลน์จาก คิวอาร์โค้ด