ตลาดซื้อขายบริการรับสร้างบ้าน เพื่อการ..ว่าจ้างสร้างบ้าน..แบบ วิน วิน

ประสบการณ์..ว่าจ้างผู้รับเหมา

โดย ทิดฉุย

สัญญาณบอกเหตุ..ก่อนที่ผู้รับเหมาจะทิ้งงาน

เรื่องที่ลูกค้าสร้างบ้าน กังวลใจมากเรื่องหนึ่งคือ โดนทิ้งงาน ครับ
ก่อนที่ผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านจะทิ้งงาน มักจะมีสัญญาณบอกเหตุครับ

สัญญาณบอกเหตุว่า.. 
ผู้รับเหมาหรือบริษัทรับสร้างบ้านจะทิ้งงาน..มีดังนี้ครับ

งานล่าช้ากว่าปรกติ
วัสดุก่อสร้างไม่เข้าหน่วยงาน
งานก่อสร้างผิดพลาดเยอะมาก
ผู้รับเหมาขอเบิกเงินล่วงหน้าบ่อยๆ ทั้งๆ ที่เนื้องานยังไม่ถึงงวดที่จะเบิก
แรงงานไม่เพียงพอต่อการทำงาน
คนงานที่หน่วยงานอยู่กันอย่างอดๆอยากๆ
คนงานไม่ได้ค่าแรงติดต่อกันมากกว่า 2 งวด
ผู้รับเหมาหรือเจ้าของบริษัทรับสร้างบ้าน เปลี่ยนเบอร์มือถือ แบบไม่มีเหตุผล
ผู้รับเหมาเกิดอาการงอแง ทั้งที่ก่อนหน้านั้นไม่เคยเป็นแบบนี้มาก่อน

หากมีเหตุการณ์ลักษณะนี้ในหน่วยงานของลูกค้าสร้างบ้านรายไหน ให้พึงระวังนะครับว่า
ความซวยกำลังจะมาเยือนคุณ

อนึ่งการว่าจ้างสร้างบ้าน..
แบบต้องจ่ายเงินมัดจำสัญญา แบ่งงวดงานอย่างที่บริษัทรับสร้างบ้านแบ่ง ซึ่งผู้รับเหมาทั่วไปก็เอาสไตล์การแบ่งงวดงานแบบนี้มาใช้เหมือนกัน

เป็นการแบ่งงวดงานในลักษณะที่ลูกค้าสร้างบ้านต้องจ่ายเงินให้ก่อน
ผู้รับจ้างทำงานให้ภายหลัง หนำซ้ำยังต้องจ่ายเงินเกินกว่าเนื้องานอีก

ผลคือลูกค้าสร้างบ้านเสียเปรียบครับ
หากโดนทิ้งงาน ก็เสียหายเป็นเงิน..จำนวนมาก
หากไม่โดนทิ้งงาน..
ลูกค้าสร้างบ้านก็มีอำนาจในการต่อรองต่ำกว่า..ผู้รับจ้างอยู่ดี

เท่ากับว่า..การว่าจ้างลักษณะดังกล่าว..
ลูกค้าสร้างสร้างบ้านไม่มีภูมิคุ้มกันในการว่าจ้างสร้างบ้านอะไรเลย

-จบบทความในเรื่องนี้-

งานก่อสร้างล่าช้า ปัญหาปวดใจของเจ้าของบ้าน

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 16-12-2005

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 11-3-2006

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 7-4-2006

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 22-6-2006

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 8-7-2006

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 29-10-2006

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 25-12-2006

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 5-3-2007

 

ภาพนี้ถ่ายเมื่อ 24-5-2007

 

- โปรดอ่านต่อหน้าถัดไป -

หากมีข้อสงสัย
ต้องการปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการว่าจ้างผู้รับเหมา
และ ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างบ้าน ปรึกษาได้ฟรีครับ
โดยคลิกที่ไอคอนข้างล่างนี้

กลับไปหน้าสารบัญ
เรื่องน่ารู้ระหว่างการสร้างบ้าน

 


ค้นข้อมูล ในซีเล็คคอน

14-2-2560-S

สงวนลิขสิทธิ์ © โดยทีมงาน selectcon.com